堺市中区八田南之町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市中区八田南之町
交通
  • 南海泉北線「深井」駅まで 徒歩 22分
  • JR阪和線「鳳」駅まで 徒歩 39分
  • 価格 3,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 92.69m2(登記)
      建物面積 93.32m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
    • 外観堺市中区八田南之町 新築戸建~新築完成済~お客様のご都合にて内覧可能です
    • 前面道路含む外観前面道路幅員(公道)約4.8mお客様のご都合にて内覧可能ですお気軽にお問い合わせください。
    • 間取図使い勝手の良い4LDKの間取りになりますLDK約18.0帖カウンターキッチン採用
    • 区画図堺市中区八田南之町土地面積92.69m2(約28.03坪) 南向き
    • 駐車場高低差のない駐車場は、車の出し入れがしやすく日常的に使いやすい点が特徴です。段差がないためスムーズに駐車でき、雨の日でも歩きやすいので荷物の積み下ろしも快適です。
    • 浴室乾燥機リモコン
    • 給湯器リモコン
    • カメラ付きインタホン
    • 浴室リモコン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • リビング 約18.0帖ゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在!お好みのくつろぎ空間が作れます。
    • キッチン子どもの様子を見たり、テレビを見たりしながら作業できます。家族とのコミュニケーションが取りやすいのが大きな魅力です
    • 洗面清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。手元に洗顔料やメイク道具を置くスペースがあり便利です。
    • トイレ1階と2階にトイレがあると朝の忙しい時間帯でも家族で使い分けができるため、混雑を避けやすくなります。
    • トイレ快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。
    • 浴室ユニットバスは、気密性や防水性に優れており、掃除やお手入れがしやすい点が大きなメリットです。
    • リビング 約18.0帖家族がゆったりと過ごしやすい広さがあり、開放感のある空間をつくりやすい点が魅力ですダイニングやキッチンと一体化した家族とのコミュニケーションが取りやすいです
    • キッチン料理や食器をカウンター越しに受け渡しできるため、配膳や片付けの動線がスムーズになります家事をしながら子どもの様子を見守ったり、テレビを見たりできるため、日常生活の快適性も高まります
    • キッチン複数の料理を同時に進められるため、調理効率を高めやすい点が大きなメリットです。炒め物をしながら汁物を温めたりと、同時調理がしやすくなることで家事時間の短縮にもつながります
    • キッチン静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。
    • 寝室 約7.0帖バルコニーに面した寝室は、自然光や風を取り込みやすく、明るく開放感のある空間をつくれる点が魅力です。窓を開けることで通風を確保しやすく、心地よい風を感じながら快適に過ごせます。
    • 寝室 約7.0帖バルコニーに面したお部屋になります全室フローリングなので、ちょっとした汚れはモップでサッとお掃除できます。
    • 子供部屋 約5.0帖窓が二カ所の場合風の通り道ができるため通風性が高まり、空気がこもりにくく換気もしやすくなります。
    • 洋室 約4.5帖クローゼット付きの洋室は、収納スペースが部屋の中に一体化しているため、家具を減らして空間を広く使える点が大きなメリットです。衣類や荷物をまとめて収納できます
    • 洋室 約4.5帖家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
    • 洋室 約4.5帖白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
    • 玄関窓のある玄関は、自然光を取り入れられるため、日中は明るく開放感のある空間になる点がメリットです。風通しが良くなることで湿気やニオイがこもりにくく、玄関を清潔に保ちやすくなります。
    • バルコニー南向きバルコニーは、一日を通して日当たりが良い時間が長く、洗濯物が乾きやすい点が大きなメリットです。特に冬場でも日差しが入りやすく、室内やバルコニー周りが明るく暖かく感じられます。
    • 堺市立八田荘小学校 徒歩11分。(約860m)
    • 医療法人恵泉会堺平成病院 徒歩19分。(約1,510m)
    • 堺市立八田荘中学校 徒歩9分。(約720m)
    • ベスピア堺インター 徒歩22分。(約1,690m)
    • コノミヤ深井店 徒歩7分。(約510m)
    • 関西みらい銀行深井支店 徒歩9分。(約650m)

    住みやすさ

    深井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • ○基本的に車中心の生活なので、駅からは少し距離のある家だが、周辺道路は道が広くて運転しやすい。 ○深井のだんじり祭りは規模…
    • 適度に建物などがあり、適度に緑も残っている。 夜も比較的静かなので、生活をする上で外的要因のストレスは少ない。
    • ・家の周辺にスーパー等数店あり生活しやす。 ・外食産業も多数ある。 ・高速道路にアクセスしやすい。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    土地面積 92.69m2(登記)
    建物面積 93.32m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 5.00m 接面 8.10m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 建築確認番号:第KS125-0420-59426号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市中区八田南之町
    交通
    • 南海泉北線「深井」駅まで 徒歩 22分
    • JR阪和線「鳳」駅まで 徒歩 39分
    • JR阪和線「津久野」駅まで 徒歩 37分
    • JR阪和線「上野芝」駅まで 徒歩 43分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月9日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

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    牧主住宅開発株式会社 北野田店

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    当店では新築一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所:大阪府堺市東区丈六
    • 交通:南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(8)第040529号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21フロンティア不動産販売 南大阪店

    この物件のアピールポイント

    【駐車2台可+即内覧可】前道約5.3mと駐車もラクラク
    ■リビング階段ですので、家族のコミュニケーションもとりやすいですね
    ■小中学校まで徒歩約10分圏内!通学も安心ですね
    ■徒歩圏内にコンビニスーパー薬局と普段の生活に便利な立地です!

    特徴
    ・家族団らんの時間をお過ごしいただける約18帖のLDK
    ・パントリーもあり、ストックなど沢山収納できますね
    ・広々としたクローゼットは服や季節のアイテムなど沢山収納出来ますね

    立地
    ・八田荘小学校まで徒歩約8分
    ・八田荘中学校まで徒歩約7分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所:大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁
    • 交通:南海高野線「中百舌鳥」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスフリーダム 堺店

    この物件のアピールポイント

    ~・*・~・*・~・*・~・*・~
    物件おすすめポイント!

    ・南海泉北線「深井」駅までバス乗車12分。

    ・駐車スペースが2台分ございます!
     来客の際も大変便利です。

    ・ゆとりある部屋数の4LDK

    ・南向き/幅員約5m
     陽当たりと風通し良好です!


    ≪周辺環境≫

    ・八田荘小学校…徒歩8分
    ・八田荘中学校…徒歩7分
    ・セブンイレブン…徒歩5分
    ・コノミヤ…徒歩7分
    ・堺小阪郵便局…徒歩7分


    ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。

    「見るだけ・聞くだけ」OK!
    不動産購入や住宅ローンなど、お気軽にご相談ください

    この物件の価格

    3,498万円

    • 住所:大阪府堺市北区長曽根町
    • 交通:地下鉄御堂筋線「新金岡」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第7017号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会正会員、(公社)不動産保証協会正会員、(公社)全日本不動産近畿流通センター会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟店
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    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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