大津市国分1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県大津市国分１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩 20分京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩 16分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

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間取り	4LDK
土地面積	123.91m²（登記）
建物面積	88.69m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

石山（滋賀県／大津市）の住みやすさ

大津市の住みやすさを見る

3.64
［街レビュー20件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	123.91m²（登記）
建物面積	88.69m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.90m 接面 7.30m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	指定有 2026年3月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KS125‐6120‐51925号
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県大津市国分１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩 20分京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩 16分京阪石山坂本線「石山寺」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月10日	情報更新日	2026年1月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月24日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

【閑静な住宅地＋即予約可！】
■カースペース3台付！来客時にも安心ですね
■床暖房があるので、冬でも陽だまりのような暖かさです
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます

特徴
・食器乾燥機付き。手洗いより水道代が節約できるので手にもお財布に優しい設備です
・ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます
・対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます
・1坪以上の大きめのお風呂場でゆったりと寛げます

立地
・晴嵐小学校まで徒歩約10分
・北大路中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

この物件の価格

3,580万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

3,580万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21パークホーム

この物件のアピールポイント

JR石山駅歩20分！駐車3台可！食洗機、浴室乾燥等設備充実！小学校、買い物施設等近く生活至便！

＼センチュリー21　パークホームのつよみ/

◎地元で安心、滋賀県草津市でお客様に寄り添い28周年。
◎戸建、マンション、土地と種別を問わず常時1500件を超える不動産を取り扱いしております。
◎キッズペース完備。小さなお客様も大歓迎です。
◎営業時間　午前9時30分～午後7時00分（定休日:毎週水曜日・第1・第3・第5火曜日）
◎弊社HPにはお得な情報が多数掲載されているので是非一度検索してください♪
他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪

この物件の価格

3,580万円

住所：滋賀県草津市矢橋町
交通：ＪＲ東海道本線「南草津」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：滋賀県知事免許(6)第2691号
不動産団体名：公益社団法人　宅地建物取引業保証協会
公益社団法人　近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21加盟店
AIG損保代理店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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大津市国分1丁目