尼崎市西立花町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市西立花町１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩 9分阪急神戸線「武庫之荘」駅までバス 13分バス停「地域総合センター今北」まで徒歩 8分
価格	4,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	71.98m²（登記）
建物面積	101.79m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

立花（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.36
［街レビュー10件］

立花の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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現地見学会

■ ■プライベート見学会ご予約受付中■ ■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

見学希望の際は事前にお問い合わせください。尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（一部ご遠慮いただくケースもあります）弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに8店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,580万円月々のお支払い目安
土地面積	71.98m²（登記）
建物面積	101.79m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 9月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上平坦地リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：新築戸建てはみんなの夢です。フローリングは掃除が簡単です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。101.79平米程の建物面積でスペースも十分。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。駅から徒歩9分圏内に立地しています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市西立花町１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩 9分阪急神戸線「武庫之荘」駅までバス 13分バス停「地域総合センター今北」まで徒歩 8分ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅までバス 10分バス停「労災病院（兵庫県）」まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月10日	情報更新日	2026年1月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月23日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

この物件のアピールポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:00～19:30、土日:10:00～20:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・マリンホーム施工の建物　JR立花駅徒歩9分、七松小学校通学エリアの2階リビングの物件です。完成物件につき実際に内覧可能です。

＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年～2024年兵庫地区仲介実績）
　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペース完備
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「

この物件の価格

4,580万円

住所：兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目
交通：阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：兵庫県知事免許(7)第202981号
不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■1台駐車可敷地約22坪
■JR「立花」歩9分の立地
■全室2面採光陽当り通風良好
■マリンホーム施工
■建物約31坪 3LDK
■3面採光の明るく広々とした約18帖LDK
■収納充実！全居室・洗面室・廊下収納、ウォークインCL、シューズインCL、パントリー
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■大切なお車を雨風から守るビルドインガレージ
■前道幅約6mで駐車しやすい
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利
◎耐震等級3
◎長期優良住宅

〈設備仕様〉
・I型システムキッチン
・衣類乾燥機
・食器洗機
・浴室TV
・トイレ2ヶ所
・ペアガラス
・IHコンロ
・宅配ボックス
など

♪陽明小学校約750m
♪日新中学校約1750m
♪平和堂フレンドマート約700m

お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません

この物件の価格

4,580万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

この物件のアピールポイント

【立花駅徒歩9分＋即内覧可！】都心へのアクセスも良好です！
■LDK18帖以上でゆとりのある広々としたリビング
■深型食洗機完備で日々の家事も時短できますね
■耐震等級3で災害にも強いお家です！

【マリンホーム施工】
特徴
・アフターサービス充実しているため、入居後も安心ですね
・樹脂サッシ＆ペアガラスで断熱性能も良好！
・性能基準を満たした長期優良住宅のため、将来を見据えた住まい選びにおすすめです。
・スーパーやコンビニなど徒歩圏内にあるので日々のお買い物にも便利です！
・キッチンすぐ近くにはパントリーがあり、食品のストックにも便利な収納です！
・

立地
・七松小学校まで徒歩約16分（約1270m）
・日新中学校まで徒歩約23分（約1790m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

この物件の価格

4,580万円

住所：兵庫県西宮市青木町
交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

4,580万円

住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
交通：阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

尼崎市西立花町1丁目