【ナカオホーム】岡崎市矢作町II期建売(No.A)

新築分譲一戸建て

所在地	愛知県岡崎市矢作町字桜海道49
交通	名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩11分愛知環状鉄道「中岡崎」駅車1.8km
価格	3780万円月々のお支払い目安

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132

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間取り	3LDK
土地面積	101.33m²
建物面積	98.33m²
建物階	木造2階建て（2×4工法）
完成時期	2025年12月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

矢作橋（愛知県／岡崎市）の住みやすさ

岡崎市の住みやすさを見る

3.36
［街レビュー8件］

矢作橋の住みやすさの採点分布

遊びに出かける場所が少しずつあった。国道1号線沿いはトラック運転手向けにあるのか、食事が出来る場所が多く感じた。
駅から徒歩15分圏内だし、少し行けば、ドラッグストア、スーパー、大型ショッピングモールがあるし、とても便利。ただ、中心地から…
・僕の住んでいる地域はスーパーやコンビニ、学校、学習塾などが多く、子供がいる家庭は過ごしやすい街だと思う。

矢作橋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3780万円月々のお支払い目安
土地面積	101.33m²（30.65坪）
建物面積	98.33m²（29.74坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て（2×4工法）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4.7m～5m、アスファルト舗装、北側幅員4.0m、東側幅員4.7m、南側幅員5.0m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年12月下旬
引渡し可能時期	2026年1月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅角地即入居可オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：上下水道、中部電力、都市ガス建築確認番号：第R07確認建築CI東海A00813号（No.A）売主：中尾建設工業株式会社都市計画：市街化区域備考欄：現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 ■来場特典事前予約＋事前アンケート回答＋店舗来場をしていただいた方に、「3000円分のギフトカード」をプレゼント！ ■成約特典対象期間中にご成約の方に、90種類から選べる暮らしに使える商品プレゼント！対象物件のみ！設置済みエアコン、シアター、家具プレゼントも♪ ※物件によって対象の特典が異なります。詳細はスタッフまで。 ■ご見学について「短時間で要点だけ聞きたい」「じっくり相談したい」など、ご希望に合わせてご案内いたします。所要時間やご相談内容は、お気軽にご指定ください。 ※特典は事前予約およびアンケートへのご回答が条件です。 ※その他詳細や適用条件は、当社ホームページまたはスタッフまでお問い合わせください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県岡崎市矢作町字桜海道49
交通	名鉄名古屋本線「矢作橋」駅徒歩11分愛知環状鉄道「中岡崎」駅車1.8km JR東海道本線「西岡崎」駅車2.7km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月5日	情報更新日	2026年1月9日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年1月20日

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中尾建設工業株式会社

この物件のアピールポイント

最終1邸・月々7.6万円～返済・屋上庭園のある家・9つの収納力市外からの通勤を考えるご家族や、駅チカ＆庭付きの住まいをお探しの方にピッタリ！！【通勤ラクラク】・名鉄本線「矢作橋」駅　徒歩11分。準急、急行停車駅で名古屋方面、豊橋方面へ快適アクセス・1号線も近く、車通勤にも便利な立地【家族に嬉しい価格と間取り】・3780万円/屋上庭園付きのマイホーム。プライベート空間でBBQや家庭菜園を満喫。夏は岡崎の花火大会を屋上からゆったり観賞

会社名：中尾建設工業株式会社
住所：愛知県安城市安城町社口堂75
電話：0566-76-5321
※物件のお問い合わせは0120-105-322
取引態様：売主/中尾建設工業株式会社
免許番号：愛知県知事 (11) 第 12108 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:中尾建設工業株式会社
売主免許番号:愛知県知事（11）第012108号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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【ナカオホーム】岡崎市矢作町II期建売(No.A)