【残り1棟】床暖房・食洗器が搭載されたロフト付きZEH水準新築分譲住宅～狛江市駒井町2～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都狛江市駒井町2丁目9-9
交通
  • 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩18分
  • 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩20分
    • 価格 5,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+Loft+カースペース2台可
      土地面積 102.00m2
      建物面積 79.90m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月中旬
      販売概要をみる
    • 【【外観】】小田急小田原線「狛江」駅徒歩18分、充実した設備が魅力のロフト付き新築分譲住宅が販売開始！
    • 【【外観】】2台駐車可能なゆとりあるカースペース付き。 お車での移動がよりスムーズに快適になります。
    • 【【Balcony】】南向きのバルコニーのため陽当たり良好。 一日中陽当たりが良く、洗濯物も乾きやすくなっています。
    • 【【Balcony】】2面バルコニーで洗濯物が多く干せる他、趣味や憩いのスペース・実用と用途を分けての利用も可能です。
    • 【【Entrance】】モニター付きインターホンで来訪者の顔を見ながらの応対が可能。
    • 【【前面道路】】スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩4分と毎日利用しやすい徒歩圏内に買い物施設が点在している暮らしやすい環境。
    • 【外観】 最終1棟販売！ 小田急小田原線「狛江」駅徒歩18分、充実した設備が魅力のロフト付きZEH水準住宅！ 土日祝日は現地販売会実施中！即日ご内覧可能です！ お気軽にお問い合わせください！
    • 【【Kitchen】】食洗機付きカウンターキッチン。家族とコミュニケーションを取りながらの作業が可能な他、作業時間の短縮が叶います。
    • 【【wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【Toilet】】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【【Loft】】思い出の品からスポーツ用品、趣味の道具などが収納可能。収納を活用することでより広く快適な空間が叶います。
    • 【【一次エネルギー消費量等級6を取得】】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
    • 【【住宅性能評価6項目最高等級取得】】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
    • 【【設計・建設住宅性能評価書取得】】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
    • 【【床暖房】】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
    • 【【LDK：16帖】】家具を置いてもゆとりある広さのリビング。 カウンターキッチンとリビング階段で家族間の絆が深まりやすい造り。
    • 【【LDK：16帖】】リビング全体を見渡せるカウンターキッチン。 リビングに居るご家族と会話を楽しみながらの作業が可能です。
    • 【【LDK：16帖】】床暖房搭載のため、冬でも足先から温かく快適な家族団らんの空間が叶います。
    • 【【Room：4.5帖】】全居室収納付きのため、収納を活用することでより広く快適な空間で過ごすことが叶います。
    • 【【Room：6.62帖】】季節の家電から趣味の道具、思い出の品まで収納することが可能なロフト付きの居室。吹抜で開放感抜群の空間。
    • 【【Room：6.5帖】】全室南向きの為陽当たり良好。 日中は柔らかな陽射しが降り注ぐ居心地の良い室内で過ごせます。
    • 狛江市立狛江第六小学校（約400m）
    • 狛江市立狛江第二中学校（約550m）
    • 狛江みずほ幼稚園（約220m）
    • 狛江市立駒井保育園（約280m）
    • 京王ストア駒井店（約200m）
    • 駒井児童遊園（約86m）
    • 【Room：6.62帖】 全室南向きの為陽当たり良好。 日中は柔らかな陽射しが降り注ぐ居心地の良い室内で過ごせます。
    • 【Loft】 季節の家電から趣味の道具、思い出の品まで収納することが可能。 ロフト以外にも収納が豊富にあるので、収納を活用することでより広く快適な空間で過ごせます。
    • 【区画図】 最終1棟！ 全棟敷地面積30坪超、建物面積24坪超のZEH水準住宅全2棟！ 多彩な設備と豊富な収納でより快適で暮らしやすい住まい。
    • 案内図
    • 【LDK：16帖】 リビング全体を見渡せる食洗機付きカウンターキッチン仕様。 リビング階段や水回り集約設計など住む人の暮らしを考えた設計を多く取り入れた造り。
    • 【LDK：16帖】 床暖房搭載のため、冬でも足先から温かく快適な家族団らんの空間が叶います。

    住みやすさ

    狛江（東京都／狛江市）の住みやすさ

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    狛江の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • コンパクトな街でなんでも揃っている。 市内も自転車で一周出来る。 せまい街だからこそ顔馴染みのご近所さんが出来たりとても…
    • 狛江駅まで行くと必要最低限の物は揃うので不便なく過ごせます。買い忘れなどがあってもコンビニの数が多いので助かってます。
    • 狛江愛が強くずっと地元、と言う方が多いので和気藹々で、昭和のような近所付き合いができる。 駅も高架になり、駅前で良く市民向…
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年01月09日~2026年06月30日
    申込期間 2026年01月09日~2026年06月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年01月09日~2026年06月30日
    申込期間 2026年01月09日~2026年06月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年01月09日~2026年07月31日
    申込期間 2026年01月09日~2026年07月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.00m2（30.85坪）
    建物面積 79.90m2（24.16坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+Loft+カースペース2台可 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    幅員：西側約4.5m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月中旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、東京電力、公営上水、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

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      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
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      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
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    全体概要

    所在地 東京都狛江市駒井町2丁目9-9
    交通
    • 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩20分
    • 小田急小田原線「和泉多摩川」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月9日 情報更新日 2026年1月9日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年1月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【土日祝日は現地販売会実施中】最終1棟！小田急小田原線「狛江」駅徒歩18分の立地に4.37帖のロフト付きZEH水準住宅！床暖房や食洗機、浴室暖房乾燥機などの設備が充実した暮らしやすい住まい。 【即日ご案内可能】全室南向きで陽当たり良好な3LDKプラン。大容量収納や水回り集約設計、カウンターキッチンにリビング階段といった生活に優しい設計を多く取り入れたプランニングで住みやすい家を実現。 【見学予約受付中】スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩4分と買い物施設が利用しやすい徒歩圏内に点在。さらに、保育園～中学校までの教育施設がお子様も通学しやすい徒歩9分圏内に揃った子育て世帯でも安心の住環境。

    この物件の価格

    5,990万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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