ポラスの分譲住宅 コンテイアキューブ三郷

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県三郷市彦成2丁目74-6、74-7(地番)他
交通
  • JR武蔵野線「新三郷」駅 バス12分 彦郷小学校前バス停 徒歩10分
    • 価格 3,690万円・4,350万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+書斎+ウォークスルークロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫
      土地面積 125.13m2～132.51m2
      建物面積 96.38m2～96.83m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年7月中旬予定
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    • 【【タウンデザイン】】スクエアなフォルムが特徴的なシンプルモダン邸宅。落ち着きある色合いの建物と彩りある植栽とのコントラストが美しい街並みです。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】分譲住宅の住民がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる仕組みです。防犯性も高め家族の安心にもつながります。
    • 【【全邸カースペース2台】】通勤用とお買い物や送迎など、車が2台必要なご家族に嬉しい普通車2台分のカースペースをご用意。また、来客の際にも重宝します。
    • 【【鳥海石】】植栽と相性の良い鳥海石。ごつごつとした質感が自然素材ならではの趣を演出します。
    • 【【ポタジェ】】リビングからアクセスしやすい場所にポタジェを配置。料理に使う野菜やスパイスを育てれば、食育にもつながります。
    • 【【ニュートベンチ】】コンクリート製のデザインベンチ。緑を眺めながら家族はもちろん、住民同士で気軽に座ってお喋りを楽しんだり、ゆったりとした時間が楽しめます。お庭のオブジェとしても。※号棟により形状や色は異なります。
    • 【タウンデザイン】
    • 【4LDK(3LDK対応可※有償工事)】4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫
    • 【4LDK】4LDK+書斎+ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫
    • 【【キッチン/トクラスBb】】スタイリッシュで使い勝手の良いキッチン。美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。熱や水、汚れに強く、毎日の家事を楽しくしてくれます。
    • 【【食器洗い乾燥機】】水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。
    • 【【LIXIL AX】】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
    • 【【ECO ONE X5】】災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器。2つのライフラインで効率よくお湯をつくるため、給湯光熱費を大幅に抑えた省エネ仕様です。キッチンや洗面・浴室、床暖房まで、温かく快適な暮らし
    • 【【電動シャッター】】窓を開けずにシャッターを開閉できる防犯性に優れたアイテムです。寒い時期には結露防止や暖房効率の向上も期待できます。
    • 【【マルチシングルレバーシャワー水栓】】レバーの上下で水を出したり、止めることができるのでお子様でも操作が簡単。栓の閉め忘れで水が出しっぱなしになる心配もありません。
    • 【【STYLE PLAN/ステージリビング】】LDKの一角に小上がりのステージリビングを配置。木の優しさを感じるナチュラルな空間で、子どもが宿題をしたり、趣味の読書や作業を満喫するなど、家族のそばで自由な時間を楽しめます。
    • 【【STYLE PLAN/マルチルーム】】家族や仕事、趣味、遊びなど、自在に使えるテキスタイル敷きのマルチルームを、リビングの隣にレイアウト。引戸の開閉により、独立した空間としても、リビングと一体となる開放的な空間としても使えます。
    • 【【SUGINOKA/スギノカ】】調湿効果にフィトンチッドの芳香によるリラックス効果もある国産杉パネル。
    • 【【KIRINOKA/シャイニーウッド】】多重塗装で桐の木目を浮き立たせ、クールな木目を表現した壁材です。
    • 【【コープ照明】】天井を照らしながら空間全体を照らす照明。空間に奥行きと洗練を演出します。
    • 【【コーニス照明】】壁を照らし、奥行きと広がりを生むコーニス照明。落ち着いた印象を与えます。
    • 【彦糸中学校】（現地より徒歩17分）
    • 【さんぴこ保育園】（現地より徒歩5分）
    • 【彦成児童遊園】（現地より徒歩4分）
    • 【彦糸公園】（現地より徒歩10分）
    • 【道庭公園】（現地より徒歩15分）
    • 【世代交流館ふれあいパーク】（現地より徒歩6分）
    • 【PLAN2-3】
    • 【LANDSCAPE】
    • 【STYLE PLAN/ステージリビング】
    • 案内図
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】
    • 【ポタジェ】

    住みやすさ

    新三郷（埼玉県／三郷市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 平地で坂がない、江戸川がある、ピアラシティやららぽーとがあって便利、ガソリンが安い、千葉にも東京にも行きやすい
    • 駅前にショッピングモールがあるので買い物が非常に便利です。なんでも揃っているのでどこか「出かけなくてもよい。
    • 当時はＩｋｅａ、ららぽーと、コストコなどはなく静かなところでした。 ドン・キホーテは昔なんでしたっけ？
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    販売スケジュール

    ※先着順申込受付中(2-4号棟抽選販売/2026年7月17日11時要望書締切、抽選) 販売期名/1-

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円・4,350万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.13m2～132.51m2 / 私道負担あり 145m2(持分7分の1)
    建物面積 96.38m2～96.83m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+書斎+ウォークスルークロゼット+パントリー+土間収納+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    4.0M道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月4日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255644980号(2026年1月30日/2-3号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※1-1・1-2号棟はモデルハウスとして使用するため、ご成約後も2026年8月16日まで内覧させていただきます。
      ※2-4号棟は抽選販売となります。2026年7月17日(金)11時要望書締切、その後抽選
      ※詳しくはお問合せください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県三郷市彦成2丁目74-6、74-7(地番)他
    交通
    • JR武蔵野線「新三郷」駅 バス12分 彦郷小学校前バス停 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年1月9日 情報更新日 2026年2月25日
    取引条件有効期限 2026年2月27日 次回更新予定日 2026年3月2日

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    (株)中央住宅 戸建分譲 第一事業部

    この物件のアピールポイント

    ◆モデルハウス公開中!見学予約受付中! ◆全棟敷地面積125m2超、カースペース2台標準 ◆住まう家族のスタイルに合わせて使用できるインナープラン ◆2つのインナープラン(ステージリビング・マルチルーム)×3つの意匠を施した空間設計=6つの邸別設計が実現 ◆充実の設備仕様/食洗機・浴室暖房乾燥機・床暖房・電動シャッター・宅配ボックス ◆耐震等級3相当の構造計算 ◆安心の暮らしが長く続く「ロングサポート30」

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9 イーストサンビル３・１F
    • 電話：048-985-6121
      ※物件のお問い合わせは0120-921-988
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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