ポラスの分譲住宅ジーハスタ新鎌ヶ谷結暮

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県鎌ヶ谷市初富本町2丁目1542-117他
交通	京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅徒歩16分～17分京成松戸線「初富」駅徒歩7分
価格	4,980万円・6,080万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

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間取り	3LDK
土地面積	120.05m²～121.30m²
建物面積	93.98m²～98.99m²
建物階	木造スレート葺2階建
完成時期	2026年7月中旬予定

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物件

住みやすさ

新鎌ケ谷（千葉県／鎌ケ谷市）の住みやすさ

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3.72
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販売スケジュール

販売期名/1期

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円・6,080万円月々のお支払い目安
土地面積	120.05m²～121.3m² / 私道負担なし
建物面積	93.98m²～98.99m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造スレート葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率150%
接道	6.0m公道、4.8m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年7月中旬予定
引渡し可能時期	2026年8月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房床下収納パントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255641180号(2026年1月5日許可・15号棟他) 売主：ポラスガーデンヒルズ(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※7号棟は2026年5月15日(金)のAM10時に申込を締め切り、同日のAM10時30分に抽選となります。 ※15号棟はモデルハウスとして使用するため、2026年6月14日まで内覧させて頂きます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県鎌ヶ谷市初富本町2丁目1542-117他
交通	京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅徒歩16分～17分京成松戸線「初富」駅徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	16戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年1月9日	情報更新日	2026年3月27日
取引条件有効期限	2026年3月29日	次回更新予定日	2026年3月30日

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【長期優良住宅】【近隣モデルハウス公開】 ■日程:3/28(土)29(日)4/4(土)5(日) ■時間:(1)10:00～ (2)13:30～ (3)15:30 ■クルドサック&ワンエントランスの安全性 ■個性的な暮らしを愉しむ3つの住空間 ■美しさと機能性を両立した設備仕様 ■ブルートゥース内臓ダウンライト採用 ■徒歩圏に大型商業施設が充実 ■保育園・小中学校が10分圏内の安心 ■総合病院や市役所も徒歩圏 ■四季を身近に感じられる公園が点在 ■高台立地&ゆれにくい街 ■駅までフラットアプローチ

会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
電話：047-309-5522
※物件のお問い合わせは0120-545-314
取引態様：売主
免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
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