尼崎市東園田町２丁目　新築一戸建て　全２２区画

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県尼崎市東園田町２丁目
交通	阪急神戸本線「園田」駅徒歩11分阪急宝塚本線「曽根」駅徒歩35分
価格	5390万円～6470万円月々のお支払い目安

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外観・現状

137

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間取り	3LDK～5LDK-
土地面積	90.67m²～97.25m²
建物面積	92.62m²～151.50m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2024年8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

園田（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

尼崎市の住みやすさを見る

3.53
［街レビュー19件］

園田の住みやすさの採点分布

交通の便が良い。高速道路のノリ口も名神、阪神と近い。コストコが近いので便利。 JRも阪急もあるので電車の便が良い。
すぐ近くに保育園、小中学校があるので通わせるのにはいい距離です。大きな公園もあるので遊ばせるのにはぴったりだとおもいます…
公園が近くにあり、スーパーも何件もあるところ。最近小学校が整備され、新しい校舎になったのもいいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	5300万円台(1戸)
販売価格	5390万円～6470万円月々のお支払い目安
土地面積	90.67m²～97.25m²
建物面積	92.62m²～151.50m²(公簿)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～5LDK-	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％ / 容積率 200％
接道	道路幅6.0m～6.7m 接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】西【幅員】6.7m【接面】…
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年8月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機和室 TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：オール電化建築確認番号：第KS123-6120-50467号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市東園田町２丁目
交通	阪急神戸本線「園田」駅徒歩11分阪急宝塚本線「曽根」駅徒歩35分阪急宝塚本線「服部天神」駅徒歩35分
土地の権利	所有権
総戸数	22戸
私道負担	-	用途地域	1種中高
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月8日	情報更新日	2026年1月8日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年1月22日

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株式会社フロンティア不動産販売西宮店

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特徴・１７帖以上LDKでご家族とゆったり寛げますね・防犯面も安心のＴＶモニター付きインターホン・光熱費も削減できる太陽光発電や蓄電池搭載！立地・園和北小学校まで徒歩約１３分（約1040ｍ）・園田東中学校まで徒歩約８分（約600ｍ）弊社が選ばれる理由１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．最も低金利になるように銀行審査が可能！

この物件の価格

5390万円～6470万円

会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
電話：0120-393-130
※物件のお問い合わせは0798-39-8787
取引態様：株式会社フロンティア不動産販売西宮店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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