飯田グループホールディングス　リーブルガーデン富田林市廿山　全６棟

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府富田林市廿山２
交通	南海高野線「金剛」駅バス7分「高辺台二丁目」バス停徒歩8分南海高野線「金剛」駅徒歩27分
価格	3380万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

121

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	119.91m²～124.92m²
建物面積	96.88m²～103.50m²
建物階	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
完成時期	2025年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

金剛（大阪府／大阪狭山市）の住みやすさ

大阪狭山市の住みやすさを見る

3.69
［街レビュー22件］

金剛の住みやすさの採点分布

基本的に金剛駅周辺は住宅街です。静かで小中高と学校も近くにあり、スーパー・薬局・飲食店・コンビニなども程よくあります。 …
金剛駅は急行がとまる駅で、大阪市内に行くのには便利な良い土地でした。バス路線も充実しており本数が多いです。
・新興住宅地なので同世代が多く、子どもの友達が多い。・交通量が多くないので、子どもが外で遊んでいても心配過多にならない。…

金剛のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中／販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	3300万円台（5戸）
販売価格	3380万円月々のお支払い目安
土地面積	119.91m²～124.92m²
建物面積	96.88m²～103.5m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	建物階	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：3m～6m、アスファルト舗装、東側3m公道、中央側6m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼット和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第KS125-0420-53738号他備考欄：【その他諸費用】表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）【イベント情報】現地見学会日程／公開中（事前に必ず予約してくださいね） ■□■□ 現地見学ツアー開催！■□■□ （事前に必ずお問い合わせください） ◎貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します♪ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）時間／１０：００～２０：００案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際は、お気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しいという場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ホームトレードセンター　堺営業所＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＜周辺情報＞【買い物】金剛ショッピングモール：徒歩15分（1200ｍ）関西スーパー金剛店：徒歩15分（1200ｍ）ファミリーマート富田林津々山台店：徒歩7分（500ｍ）ウエルシア富田林津々山台店：徒歩7分（550ｍ）【学校】富田林市立明治池中学校：徒歩12分（950ｍ）富田林市立小金台小学校：徒歩10分（750ｍ）【幼稚園・保育園】菊水保育園：徒歩3分（180ｍ）寺池台こども園：徒歩10分（800ｍ）【病院】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院：徒歩24分（1900ｍ）【郵便局】富田林寺池台郵便局：徒歩15分（1200ｍ）【銀行】池田泉州銀行金剛支店：徒歩17分（1300ｍ）【公園】津々山台公園：徒歩10分（750ｍ）
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	大阪府富田林市廿山２
交通	南海高野線「金剛」駅バス7分「高辺台二丁目」バス停徒歩8分南海高野線「金剛」駅徒歩27分近鉄長野線「川西」駅バス12分「津々山台二丁目」バス停徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	一建設株式会社【飯田グループホールディングス】
情報掲載開始日	2025年12月16日	情報更新日	2026年1月8日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年1月22日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

この物件のアピールポイント

完成しました！価格改定！本日見学可！ ■ショッピングモールまで15分、関西スーパーまで15分 ■ファミリーマートまで7分、ローソンまで13分 ■市立明治池中学校まで12分、市立小金台小学校まで10分 ■安心の長期優良住宅証明書を取得！ ■住宅性能表示では、「耐震」など4分野6項目で最高等級を取得！

この物件の価格

3380万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
電話：072-242-3318
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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飯田グループホールディングス　リーブルガーデン富田林市廿山　全６棟