【飯田の分譲住宅】ハートフルタウン さくら市櫻野

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県さくら市櫻野
交通
  • JR東北本線「氏家」駅 車1.3km~2.1km
  • JR東北本線「蒲須坂」駅 車5.7km~6.3km
  • 価格 2590万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.14m2
      建物面積 97.71m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月下旬
    • 【バルコニー】この物件の魅力の一つです。南面にあるバルコニーはもちろん日当たり良好、だからこそ広くとり、洗濯物を干しやすくするとともに、日光浴にも遊び場にも使える空間を確保いたしました。
    • 【全体区画図】カースペースは3台分ご用意しております
    • 堂々完成いたしました。敷地の間口が広く建物も大きいので、まさしく堂々建っているという印象を受ける新築が完成いたしました。お客様の大切なお城として自慢していただける一軒です。
    • 【前面道路含む現地写真】堂々完成いたしました。敷地の間口が広く建物も大きいので、まさしく堂々建っているという印象を受ける新築が完成いたしました。お客様の大切なお城として自慢していただける一軒です。
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々16帖!
ウォークインクローゼット、シューズクローク完備!
    • 【浄水器内蔵型ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    • 【LEDダウンライト】従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
    • 【浴室乾燥暖房機】[ 乾燥]…雨の日も安心快適!浴室が衣類乾燥スペースに。
[ 暖房]…寒い冬場でもあったか快適!ヒートショックの予防にも。
[ 涼風]…蒸し暑さを和らげ、爽やか快適!
[ 換気]…すっきり換気で浴室のジメジメも解消。
24時間換気システムにも対応しております。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能(静止画)付・・・来客画像を30件、静止画で録画。
ハンズフリー通話・・・ワンタッチで応答、手放しで通話できます。
ドアホンモニター・・・玄関先の様子を確認できます。3.5インチTFT液晶カラーモニター採用。
くっきり見やすいカラーモニターでLED照明付・・・玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。
    • 【玄関ダブルロック】解錠に時間がかかるほど侵入盗から狙われにくいもの。玄関はダブルロックを標準装備。シリンダー自体が不正解錠しづらい構造なのでピッキングなどによる「施錠開け」対策に効果的です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【リビング】団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング。太陽の光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。通風・採光を考慮し、細部までこだわった室内で気持ちの良い朝を迎えられます。
    • 【リビング以外の居室】2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
    • 【リビング以外の居室】全居室2面採光です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜け、いつもさわやかなお住まいとなります。
    • 【キッチン】キッチンスペースは家族で作業が出来るよう広めにとりました。みんなで楽しくお料理をすれば、より美味しい食事が創れそうです。そしてお料理好きなお子様が育つかも、もちろん片付けもみんなでできます。
    • 【洗面所】合わせ鏡ができる3面鏡、鏡の後ろは収納で洗面台をスッキリとしておけます。そして何よりも、洗面所全体を通常の1.25倍の広さにしました。この0.25の広さのありがたさはお住まいになるとすぐわかります。
    • 【浴室】一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。
    • 氏家駅(約1,100m)
    • 広々としたリビングは南側に設けた掃き出し窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いです。
    • キッチンスペースは家族で作業が出来るよう広めにとりました。みんなで楽しくお料理をすれば、より美味しい食事が創れそうです。そしてお料理好きなお子様が育つかも、もちろん片付けもみんなでできます。
    • (A号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積165.14m2、建物面積97.71m2
    • カースペースは3台分ご用意しております
    • 異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2590万円
    土地面積 165.14m2
    建物面積 97.71m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:4m~5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 3台
    完成時期
    • 2025年9月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    • 総合病院 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、個別LPG
    • 建築確認番号:第HPA-25-06050-1号
    • 備考欄:【その他制限事項】
      景観法による規制有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県さくら市櫻野
    交通
    • JR東北本線「氏家」駅 車1.3km~2.1km
    • JR東北本線「蒲須坂」駅 車5.7km~6.3km
    • JR烏山線「下野花岡」駅 車6km~6.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月7日 情報更新日 2026年1月8日
    取引条件有効期限 2026年12月4日 次回更新予定日 2026年1月21日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

    この物件のアピールポイント

    ・スーパー徒歩圏内! ・ウォークインクローゼット、シューズクローク完備! ■JR宇都宮線「氏家」車1.3km~2.1km ・スーパーまで徒歩7分、 コンビニまで徒歩3分、 ドラッグストアまで徒歩2分 ・小学校まで徒歩20分、 こども園まで徒歩10分 ■耐震等級は最高の3を取得! ■広々16帖のLDK ■WIC、SIC、浴室暖房乾燥機など魅力的な設備多数!

    この物件の価格

    2590万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所
    • 住所:栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階
    • 電話:028-689-8807
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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