（ID)飯田グループホールディングス　リナージュ　青梅市大門２丁目　　第１期　

新築仲介一戸建て

所在地	東京都青梅市大門２
交通	JR青梅線「河辺」駅バス4分「大門市民センター前」バス停徒歩4分 JR青梅線「東青梅」駅バス8分「大門市民センター前」バス停徒歩4分
価格	3180万円・3480万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	110.07m²～110.08m²
建物面積	96.46m²～96.88m²
建物階	木造カラーベストコロニアル葺防火サイディング張り2階建
完成時期	2026年1月下旬予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

河辺（東京都／青梅市）の住みやすさ

青梅市の住みやすさを見る

3.59
［街レビュー15件］

河辺の住みやすさの採点分布

道が広くサイクリングがのびのびできる。店も必要十分なレベルで揃っているので生活には困らない。
自然が豊かで、広い公園もたくさんあって子育て中で助かった、駅周辺は買い物も便利。安いお店もあって助かった。
自然が多く公園も多い。青梅街道はチェーン店も多く生活するにはとても生活便利です。福生や羽村も近いので車さえあればほぼ全てのこ…

河辺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3180万円・3480万円月々のお支払い目安
土地面積	110.07m²・110.08m²（33.29坪・33.29坪）
建物面積	96.46m²・96.88m²（29.17坪・29.30坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造カラーベストコロニアル葺防火サイディング張り2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：71・80％、容積率：177・200％
接道	道路幅：6m・6.9m、アスファルト舗装、南側約6.9m都道、東側6.0m私道
駐車場・車庫	有 2台（※車種による）	完成時期	2026年1月下旬予定
引渡し可能時期	2026年1月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システムカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・公営水道・公共下水・個別プロパン建築確認番号：第25UDI1W建07470号他備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。別途料金がかかる場合がございます。　【1号棟】土地の一部に第一種中高層住居専用地域(法22条区域・第一種高度地区)を含む為、土地全体の建ぺい率71％、容積率177％　■ＪＲ青梅線「東青梅」駅からバス停「東青梅」まで徒歩3分イベント情報 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約14.9万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都青梅市大門２
交通	JR青梅線「河辺」駅バス4分「大門市民センター前」バス停徒歩4分 JR青梅線「東青梅」駅バス8分「大門市民センター前」バス停徒歩4分 JR青梅線「小作」駅バス19分「ＪＡ西東京」バス停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月5日	情報更新日	2026年1月8日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年1月20日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所

この物件のアピールポイント

太陽光発電システム標準搭載！駐車スペース2台分で車通勤や買物もラクラク！ ●交通アクセス・ＪＲ青梅線「河辺」駅までバス4分「大門市民センター前」停徒歩4分 ●周辺環境・スーパー…徒歩12分、コンビニ…徒歩4分・第三小学校…徒歩2分、第三中学校…徒歩1分 ●魅力あふれる設備・ご家族との会話が弾む対面式キッチン採用・食洗器を標準搭載！家事の強い味方です・家計に嬉しいエコジョーズ設置・いつでも新鮮な空気を取り込める24H換気システム

この物件の価格

3180万円・3480万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
電話：042-847-8610
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3690万円
建90.26m²
土93.48m²
3LDK
JR青梅線「河辺」駅徒歩8分

3,690万円
建90.26m²
土97.36m²
3LDK
ＪＲ青梅線「河辺」駅まで徒歩 8分

3,690万円
建90.26m²
土93.48m²（実測）
3LDK
ＪＲ青梅線「河辺」駅まで徒歩 8分

3,690万円
建90.26m²
土93.76m²（実測）
3LDK
ＪＲ青梅線「河辺」駅まで徒歩 8分

3,690万円
建90.26m²
土93.76m²（実測）
3LDK
ＪＲ青梅線「河辺」駅まで徒歩 8分

3,690万円
建90.26m²
土97.36m²（公簿）
3LDK
ＪＲ青梅線「河辺」駅まで徒歩 8分

3,690万円
建90.26m²
土93.48m²
3LDK
ＪＲ青梅線「河辺」駅まで徒歩 8分

3690万円
建90.26m²
土97.36m²
3LDK
JR青梅線「河辺」駅徒歩8分

3,690万円
建90.00m²
土97.00m²
3LDK
ＪＲ青梅線「河辺」駅まで徒歩 9分

3,690万円
建90.26m²
土93.76m²（実測）
3LDK
ＪＲ青梅線「河辺」駅まで徒歩 8分

最近見た物件

外観

間取り

3,580万円・4,180万円
建81.15m²～91.91m²
土135.56m²～153.36m²
3LDK・4LDK
福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅徒歩24分

3,430万円
建86.52m²
土88.47m²（公簿）
3LDK
小田急小田原線「相武台前」駅まで徒歩 14分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

（ID)飯田グループホールディングス　リナージュ　青梅市大門２丁目　　第１期