【セキスイハイム】スマートハイムプレイス東根大林

新築分譲一戸建て

所在地	山形県東根市大林２丁目
交通	JR奥羽本線「さくらんぼ東根」駅徒歩13分
価格	4410万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3ＬＤＫ
土地面積	233.52m²
建物面積	129.05m²
建物階	2階建て構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法
完成時期	2025/09

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

さくらんぼ東根（山形県／東根市）の住みやすさ

東根市の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー6件］

さくらんぼ東根の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	4410万円（1戸）
販売価格	4410万円月々のお支払い目安
土地面積	233.52m²＜私道負担あり：120.08m²×持分1/4＞
建物面積	129.05m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3ＬＤＫ	建物階	2階建て構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
接道	6.00m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2025/09
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水建築確認番号：第東日本25-06287-01号売主：セキスイハイム東北株式会社都市計画：市街化区域備考欄：○総戸数：4区画(建築条件付宅地分譲2区画、分譲住宅2区画) ○制限事項：航空法 ○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。〇その他備考：記載の販売価格には土地･建物価格、外構(駐車場・宅配BOX・植栽・カーポート等)、消費税10%を含みます。記載の自動車その他の備品は価格に含まれません。記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。建物面積には、カーポート28.72m2が含まれます。間取図に記載の家具は価格に含まれません。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	山形県東根市大林２丁目
交通	JR奥羽本線「さくらんぼ東根」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第2種住居地域
地目	地目：宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月8日	情報更新日	2026年1月9日
取引条件有効期限	2026年1月23日	次回更新予定日	2026年1月16日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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セキスイハイム東北株式会社宮城支店山形営業部

この物件のアピールポイント

【セキスイハイムの分譲住宅】B棟　販売開始しました!! 【充実の設備】太陽光発電・蓄電池・スマートハイムナビ・エアーファクトリー・トリプルガラス樹脂サッシ・オール電化(エコキュート・IH)・宅配BOX、カーポート付建物の間取や設備の資料もご用意しております。こだわりがたくさん詰まった分譲住宅です！お気軽にお問い合わせください！

会社名：セキスイハイム東北株式会社
住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
電話：022-369-3816
※物件のお問い合わせは023-625-5485
取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム東北株式会社
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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