【残り1棟】開放的なルーフバルコニー付き住戸。LDKは16.5帖のゆとり空間～世田谷区瀬田5～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区瀬田5丁目
交通
  • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩20分
    • 価格 12,200万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 1SLDK～1LDK+2S+ルーフバルコニー+カースペース
      土地面積 95.20m2
      建物面積 90.66m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年6月下旬
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    • 【外観】東急田園都市線「用賀」「二子玉川」駅が利用可能な立地。高級住宅街に相応しいこだわりの外観デザインの邸宅が誕生。
    • 【【外観】】開放的なルーフバルコニー付き住戸。異なる間取りプランでライフスタイルに合った住まいを選ぶことができます。 南側に面した前面道路は採光・通風良好な約6ｍの幅員があります。
    • 【【外観】】落ち着きがあり洗練された印象を与えるこだわりの外観デザイン。南向きで心地よい陽光射し込む玄関には植栽されており、おしゃれな佇まい。
    • 【【外観】】各棟異なる間取りプランでライフスタイルに合った選べる4邸！即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
    • 【【Balcony】】通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗濯物を多く干せるだけでなく、花や観葉植物（ガーデニング）、家庭菜園なども楽しむことも可能。
    • 【【Balcony】】落ち着きがあり洗練された印象を与えるこだわりの外観デザイン。南向きで心地よい陽光射し込む玄関には植栽されており、おしゃれな佇まい。即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
    • 【外観】 外観デザインにこだわった高級住宅街に相応しい4邸が誕生。 各棟異なる間取りプランでライフスタイルに合った選べる住まい。
    • 【1SLDK+WIC+SIC+ルーフバルコニー+カースペース】【1号棟】 Plan：1SLDK+WIC+SIC+ルーフバルコニー+カースペース 土地面積：95.20m2（28.80坪） 建物面積：90.66m2（27.42坪）
    • 【【Kitchen】】オープンキッチン設計で部屋全体を見渡すことができ、料理をしながらでも子供の様子を見たり、家族とのコミュニケーションをとることが出来ます。
    • 【【Kitchen】】食洗器搭載のシステムキッチン。 家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業や家族との団らんを愉しめます。
    • 【【Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。 視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【Bath Room】】浴室暖房換気乾燥機搭載1坪バスルーム。 足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【Toilet】】各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【【床暖房】】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
    • 【【Entrance】】白を基調とした清潔感ある玄関。南向きで心地よい陽光差し込む明るい空間です。
    • 【【Balcony】】通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗濯物を多く干せるだけでなく、花や観葉植物（ガーデニング）、家庭菜園なども楽しむことも可能。
    • 【【LDK 16.5帖】】部屋全体を見渡すことができる開放的なカウンターキッチン設計。
    • 【【LDK 16.5帖】】勾配天井設計で開放的な空間で優雅な暮らし江を望めます。床暖房や食洗器、浴室乾燥機など、充実した設備仕様で暮らしに彩りを与えてくれます。
    • 二子玉川ライズ（約1,600m）
    • 東京都立砧公園（約700m）
    • 公益財団法人日産厚生会玉川病院（約290m）
    • 瀬田幼稚園（約550m）
    • 世田谷区立瀬田小学校（約1,100m）
    • 世田谷区立瀬田中学校（約1,200m）
    • 【Kitchen】 部屋全体を見渡すことができる開放的なカウンターキッチン設計。
    • 【Kitchen】 オープンキッチン設計で部屋全体を見渡すことができ、料理をしながらでも子供の様子を見たり、家族とのコミュニケーションをとることが出来ます。
    • 【全体区画図】～最終1棟～ 外観デザインにこだわった高級住宅街に相応しい4邸が誕生。 各棟異なる間取りプランでライフスタイルに合った選べる住まい。
    • 案内図
    • 【LDK 16.5帖】 アクセントクロスが採用された一色単調にならず部屋全体にメリハリが付き、おしゃれな雰囲気での暮らし。
    • 【LDK 16.5帖】 オープンキッチン仕様で開放感あるリビングルームで優雅な安らぎなひとときを満喫できます。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 12,200万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.20m2（28.80坪）
    建物面積 90.66m2（27.42坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1SLDK～1LDK+2S+ルーフバルコニー+カースペース 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    南側：約6m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年6月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
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    全体概要

    所在地 東京都世田谷区瀬田5丁目
    交通
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩15分
    • 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩20分
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 車約4.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月15日 情報更新日 2026年1月8日
    取引条件有効期限 2026年3月15日 次回更新予定日 2026年1月22日

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

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    【見学予約受付中】全棟完成物件のため、即日見学可能！高級住宅街に相応しいこだわりの外観デザイン住戸。南側道路約6ｍに面した陽当り・通風良好な立地。車の駐車もスムーズに行えます。 【充実した設備仕様】異なる間取りでライフスタイルに合った選べる4邸。ルーフバルコニーや吹抜天井など開放的な設計です。WICやSICなど収納豊富なプランニングとなっています。 【良住環境】東急田園都市線「用賀」「二子玉川」駅が利用可能な利便性の高い立地。全棟南向きで陽当り良好！自然豊かな広大な「砧公園」が徒歩10圏！

    この物件の価格

    12,200万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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