【集約された生活動線】豊島区長崎5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都豊島区長崎5丁目
交通	西武池袋線「東長崎」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩12分
価格	8980万円・9980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	73.35m²～91.53m²
建物面積	92.94m²～95.78m²
建物階	木造2階建、3階建
完成時期	2025年12月下旬

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物件

住みやすさ

東長崎（東京都／豊島区）の住みやすさ

豊島区の住みやすさを見る

3.51
［街レビュー17件］

東長崎の住みやすさの採点分布

都営大江戸線、西武池袋線へのアクセスがよく、バスも複数路線が都心の主要都市に向かって走っているので非常に利便性が高い街です。…
24時間営業のSEIYUが駅前にあり、コンビニ大手3種が近隣に揃っている。深夜でも池袋や高田馬場へ徒歩で移動できる。
ターミナル駅けら近く、2路線2駅に徒歩5分。震災の時にも池袋から徒歩30分位でしたので、安心でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	8980万円・9980万円月々のお支払い目安
土地面積	73.35m²(22.18坪)・91.53m²(27.68坪)
建物面積	92.94m²(28.11坪)・95.78m²(28.97坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建、3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率150%
接道	西側　約4m
駐車場・車庫	有 1台（車種による）	完成時期	2025年12月下旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機シューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン 3階建て低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：●第一種高度地区、準防火地域 ●長期優良住宅(1号棟のみ) ●住宅性能評価取得 ●フラット35S 金利A ●最長35年住宅保証システム ●地盤サポートシステム20年保証 ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■ 当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！ ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/ ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★ 日程／公開中時間／10：00～17：00 開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。 ※火・水は定休日です。未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。 ■みどころポイント■ 完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。・家事動線、キッチンからの目線、収納・採光、通風などなど、リアルにご体感ください！ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。 ■ご希望に合わせたご案内をいたします■ 貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」「資金計画の相談がしたい」 …などなど、ご希望をお聞かせください！【おおよその所要時間】※ご希望によります ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～） ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～） ◆他物件のご紹介（15分～） ◆資金計画のご相談（30分～） ◆さーっと物件見学（15分～） ●WEBから見学予約『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。 ●お電話から見学予約フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区長崎5丁目
交通	西武池袋線「東長崎」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩12分都営大江戸線「新江古田」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月5日	情報更新日	2026年1月11日
取引条件有効期限	2026年1月31日	次回更新予定日	2026年1月25日

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株式会社ライフハウジング不動産販売

この物件のアピールポイント

【集約された生活動線】 ■設計性能評価・建設性能評価W取得 ■快適な住環境が保たれやすい長期優良住宅認定物件/1号棟 ■完成済みにつきお気軽にご内覧いただけます ■開放感ある吹抜け仕様・3面採光のLD/1号棟 ■パントリー含む全居室収納付き/1号棟 ■シューズインクローク付きで玄関周りがすっきり/2号棟 ■スーパー、コンビニ、小・中学校などが徒歩5分圏内 ■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞

この物件の価格

8980万円・9980万円

会社名：株式会社ライフハウジング不動産販売
住所：東京都杉並区下井草5-22-14-1F
電話：03-6913-8411
取引態様：仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
免許番号：東京都知事 (1) 第 105733 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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