ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 24分 バス停「姫路獨協大学」まで 徒歩 4分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市上大野４丁目
交通
  • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 24分 バス停「姫路獨協大学」まで 徒歩 4分
    • 価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 160.06m2（公簿）
      建物面積 112.61m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • シンプルなデザインが印象的な外観です。クールな色合いが周囲と調和しています。広々とした玄関がポイントです。直線的なシルエットでスタイリッシュな雰囲気を演出しています。開放感のあるファサードです。
    • 使いやすさを重視した間取りが特徴です。ウォークインクローゼットやファミリークロークなど収納が豊富です。各階にトイレが設けられているため朝の忙しい時間もスムーズです。
    • 広々としたスペースが特徴の駐車場です。家の正面に位置しておりスムーズに車を停めることができます。コンクリート舗装で日々のメンテナンスも簡単です。シンプルなデザインなので車の出し入れがしやすいです。
    • 清潔感のあるステンレスシンクが設置されています。蛇口のデザインもシンプルで使いやすそうです。シンクスペースに余裕があり作業のしやすさが印象的です。水回りの美しさが際立っています。
    • 3口のガスコンロが設置されており調理スペースもゆとりがあります。お手入れしやすいフラットな天板が特徴的です。日々のお料理も効率よく進められるキッチンです。コンパクトながら実用性を重視した設備です。
    • 明るい日差しが差し込む子供部屋です。シンプルな内装でアレンジもしやすくなっています。大きめのクローゼットが備わっており収納にも便利です。白を基調とした空間が広がりを感じさせます。
    • 明るいトーンのフローリングが印象的な洋室です。大きなクローゼットが備わっており収納にも便利です。落ち着いたシンプルな内装で使い勝手が良い空間となっています。
    • シンプルな内装で幅広いインテリアに合わせやすい寝室です。陽射しがしっかり入るため日中も明るく過ごせます。充分な広さが確保されており落ち着いた雰囲気が感じられます。
    • シンプルな内装に馴染む収納スペースです。扉付きで見た目もすっきり整います。奥行きのある設計で収納力が期待できます。室内と一体感のあるデザインが特徴です。
    • バルコニーは広々とした空間が確保されており開放感があります。壁や手すりにはシンプルなデザインが採用されています。日当たりも期待できるロケーションです。屋根付きで天候の影響を受けにくいです。
    • 玄関ポーチがしっかりと設計されており雨の日でも安心して出入りできます。ダークトーンの外壁と木目調のドアが調和しています。ポストとインターホンが玄関近くに配置されており便利です。
    • 玄関は収納スペースが豊富で整理整頓がしやすい設計です。明るい採光窓があり空間に開放感があります。タイル床が清潔感を演出し日々の使い勝手をサポートします。シンプルな内装で多様なインテリアに対応できます。
    • 明るい日差しが差し込むリビングは開放感があります。シンプルな内装で家具の配置がしやすい空間です。隣接したキッチンとのつながりも感じられます。スライドドアで空間を仕切ることもできます。
    • シンプルで落ち着いた印象のリビングです。明るい日差しが差し込む空間となっております。壁や床がナチュラルな色調でまとめられておりさまざまなインテリアに馴染みます。
    • 洗面台のミラーキャビネットが収納力を高めておりすっきりとした印象です。明るい色合いの内装が空間を広く感じさせます。シンプルなデザインで使い勝手の良さが際立ちます。ドアや壁との一体感も魅力的です。
    • 清潔感のあるトイレ空間です。手洗い一体型で機能性も備えています。コンパクトな設計となっておりお手入れがしやすい仕様です。ウォシュレット操作パネルも設置されています。
    • 清潔感のあるバスルームで毎日を快適に過ごせます。濃色のアクセントウォールが空間を引き締めています。窓があり自然光が差し込みます。広々とした浴槽でゆったりとした時間を楽しめます。
    • 明るい空間に配置されたキッチンはすっきりとしたデザインが特長です。換気も考慮された窓付きレイアウトとなっています。収納スペースも豊富で作業しやすい動線を実現しています。
    • 前面道路は舗装済みで車の通行もしやすい環境です。周囲は新しい住宅が建ち並び整った街並みが魅力です。電柱や標識も整理されすっきりとした景観が広がっています。日当たりも良好です。
    • 屋外に設置されたガス給湯器が確認できます。シンプルなデザインで外観にも馴染んでいます。メンテナンスしやすい位置に設置されています。業務用にも使用されるメーカー製です。
    • シンプルなデザインのモニター付きインターホンが設置されています。白を基調とした枠で壁に自然に馴染みます。見やすいディスプレイと操作ボタンが使いやすそうです。生活に役立つ機能が揃っています。

    住みやすさ

    姫路（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 世界遺産である姫路城を一望することができ、写真映えスポットがいくつかあったり、夜にはライトアップされることがある点。
    • 新幹線が近いので便利です。また、レストランも多く、大変助かります。ただ、車が混みます。そこが不便です。その他、満足しています…
    • 産まれてからずっと住んでる姫路城という世界遺産を中心に観光名所としても有名で活気付いてきている。この先もっと発展して住みやす…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.06m2（公簿）
    建物面積 112.61m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第Ｒ07ＳＨＣ113005号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：広峰
    • 最寄り小学校までの距離：2,050m
    • 最寄り中学校名：広嶺
    • 最寄り中学校までの距離：1,670m
    • 備考欄：[物件コード]209701-204、網戸、照明、カーテン・カーテンレール等はオプション有料となります。長期優良住宅
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    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市上大野４丁目
    交通
    • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 24分 バス停「姫路獨協大学」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月6日 情報更新日 2026年1月8日
    取引条件有効期限 2026年1月22日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    お支払い目安
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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築2階建て3LDK！収納充実、快適設備や省エネ照明で暮らしやすい家です。

    この物件の価格

    2,580万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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