北九州市戸畑区中原東3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで 徒歩 14分
  • ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで バス 12分 バス停「中原」まで 徒歩 6分
    • 価格 3,088万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 127.00m2（登記）
      建物面積 93.14m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
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    • LEDダウンライトで電気代を節約。
    • サイディングの汚れににくい外壁です。
    • 完成予想図です。2026年2月完成予定。同仕様物件のご見学可平日・時間外でもご見学可能です。
    • 徒歩約14分で九工大前駅へアクセスできる利便性の高い立地です。物件周辺は車通りが少なく静かな環境です
    • 前面道路は約4mです。中原公園まで徒歩約1分！JR駅まで徒歩約14分
    • 【全洋室】LDK17.7帖 広々移動しやすいワイドバルコニー！4LDKの間取りです！
    • 区画図です。土地面積:約38坪、南向きです。
    • 前面道路は約4mです。並列駐車2台可能なので時間を気にせず出し入れできるのも嬉しいポイント
    • 対面式キッチンと広々リビングで自然とコミュニケーションもバッチリ。（施工例）
    • ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります。（施工例）
    • 1坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。（施工例）
    • ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。（施工例）
    • 節水型のトイレです。
    • 6.6帖洋室。バルコニーに面した明るいお部屋です。クローゼットは2ヶ所（施工例）
    • 6.1帖洋室。バルコニーに面した明るいお部屋です。クローゼットは2ヶ所（施工例）
    • ワイドバルコニーも快適（施工例）
    • 洋室、クローゼット（施工例）
    • 乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。
    • 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。
    • 三ツ口のコンロは安全装置付き。お料理のレパートリーが増えるかも。
    • 独自のコーティングで油汚れをしっかりガード
    • 二重ロックでピッキング対策の玄関です。大容量シューズボックスもあり（施工例）
    • TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。
    • 機器の凹凸を少なくし、お手入れをしやすくしています。
    • 節水型のタンクを使用しているので、1年間で約浴槽1杯分を節約できます。
    • 温水洗浄便座のノズルが自動洗浄されるのでいつも清潔です。
    • 便座の蓋は自動開閉です。
    • 二重ロックでピッキング対策
    • 【幼稚園】光沢寺中井幼稚園まで882m（約882m）
    • 【保育園】さかい川保育園まで635m（約635m）
    • 【小学校】北九州市立中原小学校まで873m（約873m）
    • 【中学校】北九州市立中原中学校まで797m（約797m）
    • 【スーパー】業務スーパー 小倉西港店まで900m（約900m）
    • 【スーパー】スーパーセンタートライアル 西港店まで1000m（約1,000m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 戸畑中原東三丁目店まで139m（約139m）
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 戸畑中原東2丁目店まで538m（約538m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,088万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.00m2（登記）
    建物面積 93.14m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 164
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【構造のこだわり】

      高い耐震基準:
      耐震等級3を取得。これは消防署や警察署など防災拠点となる建物と同等の強さを示す基準です。

      制震装置（SAFE365）:
      揺れを吸収する制震システムを採用。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」をダブルで備え、お客様の大切な家を守ります。

      縦材と制度にこだわった基礎工事:
      「土台が狂わなければ上物（住宅）も狂わない」という考えのもと、土台確認を徹底。建物を支える基礎には、地面全体で建物を支えるベタ基礎を採用しています。基礎工事に使う生コンクリートにもこだわり、JIS認証の工場から出荷することで、品質を確保しています。

      地盤への配慮:
      不同沈下などが起きないように、入念な地盤調査を実施しています。適切な基礎・地盤改良を行い、安心できる基盤を確保しています。

      耐風等級2:
      台風や強風に対する強さを示す耐風等級2を取得。万が一も安心です。


      【設備・仕様】
      デザイン性と機能性を両立させた設備を標準装備しています。

      ・使いやすさを考慮したシステムキッチン

      ・雨の日も洗濯が可能な浴室換気乾燥機

      ・環境に配慮した給湯システム

      ・お留守中も安心のTVモニター付きインターフォン
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC122387
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市戸畑区中原東３丁目
    交通
    • ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」駅まで 徒歩 14分
    • ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅まで バス 12分 バス停「中原」まで 徒歩 6分
    • 北九州モノレール「小倉」駅まで バス 19分 バス停「中原」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月8日 情報更新日 2026年1月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月22日

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    この物件のアピールポイント

    【戸畑区中原東3丁目】
    2026年2月完成予定。同仕様物件のご見学可
    設備や実際の環境もご確認下さい。

    ◎JR九州工大前駅まで徒歩14分の好アクセス

    ◎ZEH水準・省エネ住宅

    ◎防犯カメラ・人感センサーライト完備

    ◎LDK17.7帖、2階に4部屋

    ◎高い耐震性（耐震等級3）で地震対策

    ◎ハウスメーカーの10年保証で購入後も安心

    【住宅ローンのご相談も承ります】
    ・頭金0円でも大丈夫？
    ・産休、育休中でも大丈夫？
    ・勤続年数が短くても大丈夫？
    など、お客様のお悩みをお聞かせください。

    お客様一人ひとりの家計に合わせた
    将来を見据えた資金計画をご提案いたします。

    【気になる物件まとめて見学OK】
    ネットに掲載されている物件も！
    まだ情報が未公開の物件も！
    弊社ならまとめてご案内が可能です！

    地域密着型不動産会社だからこその情報量と経験で
    お客様にピッタリのマイホームをご提案いたします。

    夢のマイホーム探しをお手伝いさせていただきます。

    この物件の価格

    3,088万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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