東大阪市花園東町2丁目 建築条件付き土地 全1区画

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府東大阪市花園東町2丁目
交通
  • 近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩2分
  • 近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩30分
  • 価格 3600万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 85.78m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      •  
    • 【建物プラン例 (パース・外観)】【建物プラン例】スタイリッシュな直線フォルムと落ち着いたカラーが上質感を演出。大きなバルコニーが外観のアクセントとなり、陽光を取り込みつつ開放感ある暮らしを叶えるデザインです。
    • 【間取図(平面図)】【区画図】道路:北向き・幅員4.6m土地面積:85.78平米
    • 【建物プラン例 (間取り図)】【参考プラン間取り図】駅徒歩2分の利便性に加え、20帖の広々LDKや各部屋の充実した収納、2面バルコニーなど快適に暮らせる工夫が詰まった使い勝手の良い間取りです。
    • 【建物プラン例】スタイリッシュな直線フォルムと落ち着いたカラーが上質感を演出。大きなバルコニーが外観のアクセントとなり、陽光を取り込みつつ開放感ある暮らしを叶えるデザインです。
    • 建物プラン面積:114.91m2 建物プラン価格:1480万円 -
    • 【その他】【施工例/防犯カメラ】見える場所に設置することで防犯意識の高い家をアピールでき、犯罪の抑止力になります。また、万が一事件やトラブルなどが発生した場合も、証拠映像として記録できるため安心ですね。
    • 【その他】【施工例/見守りカメラ】お子様がおひとりでお留守番の時や、ペットを飼われているご家庭に人気があります。上下左右に動かせるので、見たい対象物が動いて画角の外に、ということも避けることができます。
    • 【その他】【施工例/開閉センサー】玄関や窓の開け閉めをアプリに通知。防犯面だけでなく、外出先からの「あれ?カギ閉めたかな?」の確認にも大活躍。お子様の帰宅状況も確認出来て一石二鳥ですね。
    • 【その他】【施工例/電気施錠】温度センサーでエアコンと連動し適温を保ってくれる機能やボタン一つでドアの開閉ができる等、あったら安心・あったら便利な機能を備えたお家です。
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/リネン収納】タオルやパジャマ、洗剤などをまとめて収納することで、洗面室がすっきりと片付きます。また、他の部屋から荷物を持ってくる手間が減り、生活動線がスムーズになります。
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/カップボード】カップボードは縦に収納スペースを確保できるため、限られたキッチンの床面積を有効に使えます。壁付けの収納なので、食器棚のように地震の際に倒れる心配もありませんね。
    • 【その他】【施工例/食器洗浄乾燥機】家事の負担を軽減し、他の作業に時間を使えますね。手洗いによる洗剤や水の影響を受けないため、手肌にも優しいです。
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/シューズクローク】広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力◎
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/洋室】スタイル:アーバンステイトリーホテルライクな雰囲気を醸し出すモダンなデザインです。落ち着きと重厚感ある住まいで、趣ある贅沢な暮らしをお楽しみください。
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/洋室】スタイル:ヒュッゲノルディックミルキーホワイトなどの淡い色を軸にし、やわらかな雰囲気を持つ安らぐスタイル。
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/洋室】スタイル:カフェナチュラル自然を想像させるアースカラーを使用した爽やかなデザインは、まるでカフェにいるかのような癒されるデザインです。
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/洋室】スタイル:クラフトヴィンテージカジュアルでありながらどこか懐かしさを感じられる、ヴィンテージテイストのデザイン。木材などの自然をモチーフにしております。
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/洋室】スタイル:カームグレイッシュさまざまな色味と相性の良いグレーのグラデーションで、やわらかく優しい印象を持たせてくれる、心安らぐデザインです。
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/書斎】憧れの書斎は在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/ファミリークローゼット】家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに+αの働きをしてくれます
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/洋室】スタイル:アーバンステイトリーホテルライクな雰囲気を醸し出すモダンなデザインです。落ち着きと重厚感ある住まいで、趣ある贅沢な暮らしをお楽しみください。
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/洋室】スタイル:ヒュッゲノルディックミルキーホワイトなどの淡い色を軸にし、やわらかな雰囲気を持つ安らぐスタイル。
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/洋室】スタイル:クラフトヴィンテージカジュアルでありながらどこか懐かしさを感じられる、ヴィンテージテイストのデザイン。木材などの自然をモチーフにしております。
    • 【建物プラン例 (内観写真)】【施工例/書斎】憧れの書斎は在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね
    • 東花園駅(近鉄 奈良線)(約220m)
    • 東大阪市立花園小学校(約1,020m)
    • 東大阪市立花園中学校(約1,410m)
    • サンディ東花園店(約120m)
    • ファミリーマート東花園駅前店(約220m)
    • 河内花園駅(近鉄 奈良線)(約730m)
    • 【施工例/リビング(ハイサイドライト)】外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
    • 【施工例/スタディスペース】陽当たりの良いリビングにスタディスペースを。お子様のお勉強を見ながらお料理ができるので安心ですね。コンセントを配置してPCスペースとしてもご利用可能です。
    • 【施工例/カップボード】カップボードは縦に収納スペースを確保できるため、限られたキッチンの床面積を有効に使えます。壁付けの収納なので、食器棚のように地震の際に倒れる心配もありませんね。
    • 案内図
    • 【区画図】道路:北向き・幅員4.6m土地面積:85.78平米
    • 【施工例/リビング(リビング階段)】家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。

    住みやすさ

    東花園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 子供の送り迎え時、近所の方と顔見知りになると「おはよう」「おかえり」と声をかけてくれます。 近くに、散歩コースの様に川の周…
    • 田舎の中の都会という感じ。生駒山が近くに見える。商店街やスーパーが多いので、生活に便利。準急が止まる町。
    • 自然に囲まれた町と言う感じ。生駒山が見渡せる。畑もたくさんある。生活に便利な施設も多い。商店街、スーパーも多く買い物に困らな…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

    販売スケジュール

    分譲中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 3600万円台(1戸)
    販売価格 3600万円
    土地面積 85.78m2(公簿)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 60% / 容積率 200%
    接道
    道路幅4.6m 接道状態(一方道路)接道(1)(公道【方角】北【幅員】4.6m【接面】6.6m)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    •  
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件 -
    備考
    • 主たる設備概要:電気/上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス
    • 開発許可番号: 
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市花園東町2丁目
    交通
    • 近鉄奈良線「東花園」駅 徒歩2分
    • 近鉄けいはんな線「吉田」駅 徒歩30分
    • 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月7日 情報更新日 2026年1月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年1月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    お支払い目安
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    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社フロンティアホーム東大阪店

    この物件のアピールポイント

    近鉄奈良線「東花園駅」徒歩2分高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり!フリープランも承っていますスマホ1つで一括管理!防犯面で安心のIoT搭載長期優良住宅にも対応可能(別途費用) <防犯面>・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です <特徴>・東花園駅徒歩2分で通勤・通学がスムーズ。なんばへ直通約27分の利便性<立地>・東大阪市立花園小学校まで徒歩約9分・スーパー「サンディ東花園店」まで徒歩約2分

    この物件の価格

    3600万円

    • 会社名:センチュリー21株式会社フロンティアホーム 東大阪店
    • 住所:大阪府東大阪市若江西新町4-1-28
    • 電話:0120-946-196
      ※物件のお問い合わせは06-6727-5555
    • 取引態様:株式会社フロンティアホーム東大阪店/専属専任媒介
    • 免許番号:国土交通大臣 (1) 第 10103 号
    • 不動産団体名:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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