テラシエ　中川区尾頭橋１期　全３邸

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市中川区尾頭橋２
交通
  • JR東海道本線「金山」駅 徒歩12分
  • JR東海道本線「尾頭橋」駅 徒歩8分
    • 価格 4999万円～5499万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 80.34m2～86.93m2
      建物面積 98.11m2～112.19m2
      建物階 木造アスファルトシングル葺３階建
      完成時期
      • 2026年1月予定
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    • 【現地写真】全３邸☆左から２・３号棟 各棟駐車２台可能♪ 完成しており、室内ご内覧いただけますのでご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！お気軽に０１２０-８８８-９８３までお問い合わせください♪
    • 【現地写真】左から３・１号棟 同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
    • 【現地外観写真】３号棟 完成しております！本日内覧可能です！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】２号棟 堂々完成しました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり、住宅の構造や設備仕様など、いつでもお気軽にお問い合わせ下さい。
    • 【現地外観写真】１号棟 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • 全３邸☆左から２・３号棟 各棟駐車２台可能♪ 完成しており、室内ご内覧いただけますのでご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！お気軽に０１２０-８８８-９８３までお問い合わせください♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１５．６帖リビング♪ 階数ごとに生活空間が分けられる３階建て住宅♪ １階の洋室は客間としても最適です♪ 南側バルコニーは広々２面ございます！
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１７．７帖リビング♪ プライバシーも守られる２階リビング♪ WICーがあり、収納スペース充実♪ 南側バルコニーは広々２面ございます！
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１６．３帖リビング♪ 階数ごとに生活空間が分けられる３階建て住宅♪ WICがあり、収納スペース充実♪ 南側バルコニーは広々２面ございます！
    • 【省エネ】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という 観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【高品質プレカット材】プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。 従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
    • 【ベタ基礎】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。 幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくる ことで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    • 【剛床工法】面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
    • 【リビング】３号棟 直線タイプのリビングで、キッチンからリビング全体を見渡すことができます！お料理をしながらでもお子様の様子を見守ることができるリビングです。
    • 【キッチン】３号棟 対面式キッチンからダイニングへお食事の受け渡しがスムーズにでき効率的です。お料理中もリビングが見渡せ安心♪会話がはずむ姿が想像できますね♪
    • 【リビング】３号棟 大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
    • 【洗面所】３号棟 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台は清潔感のある快適空間。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【浴室】３号棟 アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
    • 【居室】３号棟 大きな窓から入る通風・採光で、心地よい光と風があふれています。 新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
    • 名古屋市立八熊小学校（約260m）
    • 名古屋市立山王中学校（約1,000m）
    • １号棟　４，９９９万円 ２号棟　５，２９９万円 ３号棟　５，４９９万円
    • １号棟 価格： 4999万円間取り： 4LDK土地面積： 80.34m2建物面積： 102.66m2
    • ２号棟 価格： 5299万円間取り： 4LDK土地面積： 82.73m2建物面積： 98.11m2
    • ３号棟 価格： 5499万円間取り： 4LDK土地面積： 86.93m2建物面積： 112.19m2
    • 名古屋市立八熊小学校まで260m

    住みやすさ

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    金山の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4999万円～5499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.34m2～86.93m2（24.30坪～26.29坪）
    建物面積 98.11m2～112.19m2（29.67坪～33.93坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造アスファルトシングル葺３階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：80％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5.9m・6m、アスファルト舗装、東側　約5.9m　南側　約6.0m　公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力
    • 建築確認番号：第KS125-0420-54528号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、準防火地域、下水道処理区域 緑化地域 絶対高31m高度地区 宅地造成等工事規制区域 「家サポ」サポート加入条件有(年会費24000円(税込))

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約19.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市中川区尾頭橋２
    交通
    • JR東海道本線「金山」駅 徒歩12分
    • JR東海道本線「尾頭橋」駅 徒歩8分
    • 名鉄名古屋本線「山王」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月6日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日内覧可能】長期優良住宅＆ZEH水準仕様＆耐震等級３ ○JR「尾頭橋」駅まで徒歩８分、JR・名鉄・地下鉄「金山」駅まで徒歩１２分 ○スーパーまで徒歩７分、コンビニ・ドラッグストアまで徒歩２分 ○八熊小学校まで徒歩４分、尾頭橋ちとせ保育園まで徒歩３分 ○各棟、２台駐車可能！部屋数多く、収納豊富！陽当り良好！ ○浴室換気乾燥機、食器洗浄乾燥機、浄水器など魅力的な設備も充実

    この物件の価格

    4999万円～5499万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
    • 電話：052-387-8578
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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