和光ホームズ 上ノ島町2丁目

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
交通
  • 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩17分
    • 価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 61.62m2
      建物面積 96.38m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
      完成時期
      • 2025年6月
      販売概要をみる
    • 【【外観写真】】ブラックを基調としたスタイリッシュな佇まい。快適な暮らしが叶う間取り設計に、機能的な設備仕様を搭載した3階建「3LDK」のコンセプトハウスが誕生◎
    • 【【インナーガレージ】】1台分のインナーガレージ付き(車種による)。玄関と直接繋がっているので、雨の日の乗り降りもスムーズです。自転車やバイク置き場としても◎
    • 【【宅配ボックス】】宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物を受け取ることができます。再配達を依頼する手間も不要です。
    • 【外観写真】 ブラックを基調としたスタイリッシュな佇まい。快適な暮らしが叶う間取り設計に、機能的な設備仕様を搭載した3階建「3LDK」のコンセプトハウスが誕生◎
    • 【3LDK+S】ご家族が集うLDKは約15.0帖。LDKと水回りを2階に集約した家事動線良好な間取りです。3階洋室2部屋は8.0帖以上とゆとりの広さが魅力。WICを含め、全居室に収納を備えています。
    • 【-】3階建「3LDK」のコンセプトハウスが完成♪整った敷地形状が魅力◎前面道路から室内が覗かれにくいよう配慮した設計で、プライバシー性の高い住まいです。
    • 【【システムキッチン】】キッチンには食器洗乾燥機を搭載しています。共働きで忙しい朝や、帰宅後の食器洗いの時間短縮となり、家事負担軽減に役立つ設備です。
    • 【【キッチン収納】】キッチン前面に腰壁があり、手元部分がリビング側から見えにくい設計です。腰壁の内側は収納スペースになっており、調味料や小物を置くことができます。
    • 【【洗面室】】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面ボウル下、三面鏡裏に収納スペースがあります。洗面化粧台横には、使い勝手の良い可動棚も設置しています。
    • 【【浴室】】落ち着いた雰囲気の浴室です。バスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機＆ハンガーパイプ付きで、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。
    • 【【温水洗浄便座付きトイレ】】スタイリッシュでお手入れがしやすいタンクレストイレです。年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付き◎独立した手洗い器を設置しています。
    • 【【エコカラット】】リビングの壁一面にはエコカラットを採用し、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間に。湿気やニオイ対策としても有効で、快適なリビング環境をサポートします。
    • 【【リビング収納】】リビングには、扉付きの収納を設けています。ご家族共有の小物類や文具、書類などの保管に便利◎可動棚のため、収納する物に合わせて高さ調節が可能です。
    • 【【WIC】】ご家族皆さまの衣類や荷物をまとめて収納できるクローゼットです。広さにゆとりがあるので、背の高い荷物や季節家電なども収納できそうです。
    • 【【シューズボックス】】シューズボックスを備えており、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。姿見付きなので、外出前に身だしなみチェックが可能です。
    • 【【LDK/約15.0帖】】LDKは約15.0帖、家具を配置してもゆとりのある広さです。2階リビングのため、外からの視線が気にならずに、ゆったりと家族団らんのひと時を過ごせます。
    • 【【LDK/約15.0帖】】キッチン・洗面室・浴室が近く、家事動線に配慮した間取りです。キッチンは対面式のため、リビング・ダイニングにいるご家族の様子がよく見えます。
    • 【【キッチン】】グリル付き3口ガスコンロを採用しているため、同時調理が可能です。カウンター下の収納は、スライド式なので、奥にしまった鍋類などが取り出しやすい仕様です。
    • 【【3階洋室/約8.5帖】】バルコニーに面している洋室です。ダブルベッドなどの大型家具を配置できるゆとりある広さを確保しています。身の回りの物をすっきり片付けることができるクローゼット付き◎
    • 【【3階洋室/約8.0帖】】木目のクロスを採用した、あたたかみのある洋室です。約8.0帖の広さがあり、子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多用途に活用可能です。
    • 【【1階洋室/約5.6帖】】1階に位置する独立性の高い洋室です。ハンガーパイプ・枕棚付きのオープン収納が備わっており、衣類や小物類など、身の回りの物を収納いただけます。
    • 認定こども園 キンダー・メーソン
    • 立花北小学校
    • ローソン尼崎上ノ島店
    • フレスコ立花店
    • KOHYO武庫之荘店
    • (仮称)スターバックスコーヒー 立花店
    • 【LDK/約15.0帖】 キッチン・洗面室・浴室が近く、家事動線に配慮した間取りです。キッチンは対面式のため、リビング・ダイニングにいるご家族の様子がよく見えます。
    • 【キッチン】 グリル付き3口ガスコンロを採用しているため、同時調理が可能です。カウンター下の収納は、スライド式なので、奥にしまった鍋類などが取り出しやすい仕様です。
    • 【洋室/約8.5帖】 バルコニーに面している洋室です。ダブルベッドなどの大型家具を配置できるゆとりある広さを確保しています。身の回りの物をすっきり片付けることができるクローゼット付き◎
    • 【LDK/約15.0帖】 LDKは約15.0帖、家具を配置してもゆとりのある広さです。2階リビングのため、外からの視線が気にならずに、ゆったりと家族団らんのひと時を過ごせます。
    • 【間取り図/コンセプトハウス】 ご家族が集うLDKは約15.0帖。LDKと水回りを2階に集約した家事動線良好な間取りです。3階洋室2部屋は8.0帖以上とゆとりの広さが魅力。全居室収納付き◎

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 61.62m2(18.63坪)
    建物面積 96.38m2(29.15坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60%(70%)、容積率：200%(160%)
    接道
    約3.9m、私道負担有　セットバック+持出道路　約14.67m2(セットバック済)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第トラスト24-1816号
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：法令上の制限：準防火地域

      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

      【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
      弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
      ●お客様へ
      ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
      ・除菌スプレーをご用意しております。
      ●当社スタッフには
      ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
      ・入室時の除菌の徹底を実施しております。
      ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
      ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
      ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
    交通
    • 阪急神戸本線「武庫之荘」駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線「立花」駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線「塚口」駅 バス8分「上ノ島」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月26日 情報更新日 2026年1月7日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年1月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    限定1邸！新築コンセプトハウス完成！ ●3階建「3LDK」家事動線良好＆収納豊富な住まい ・ゆったり寛げる2階LDK設計！ ・2階に配置した開放的なLDKは約15.0帖！ ・水回りを2階に集約し、家事動線に配慮した間取り。 ・3階洋室2部屋は8.0帖以上とゆとりの広さ。 ・1階には大容量のWIC。全居室に収納あり！ ●アクセス ・阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩12分 ・JR東海道本線「立花」駅まで徒歩17分 ・阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅までバス8分、「上ノ島」停まで徒歩5分

    • 会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
    • 住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
    • 電話：0120-01-9551
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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