【毎週土日祝、現地説明会】　みんなの家　新築戸建（宮司町１７号地）

新築分譲一戸建て

所在地	滋賀県長浜市宮司町
交通	JR北陸本線「長浜」駅徒歩39分車で約11分
価格	3,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	182.27m²
建物面積	102.26m²
建物階	木造２階建
完成時期	完成済み

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物件

住みやすさ

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円月々のお支払い目安
土地面積	182.27m²
建物面積	102.26m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	60%
接道	東側／公道　幅員6m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 4台	完成時期	完成済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	建築確認申請費用／450,000円、外構工事費／1,900,000円、水道加入金／70,000円、べルス申請費用／200,000円、境界ブロックフェンス代／400,000円、その他諸費用別途要
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公共上下水道、関西電力、オール電化、側溝建築確認番号：完成済みのため省略売主：ライアート株式会社　みんなの家都市計画：市街化区域備考欄：★毎週土日祝日、見学会開催中！★ 現地にスタッフが待機していますのでご予約なしでＯＫ！現地駐車場ございます！お気軽にお越しください♪ ★展示家具・カーテン・照明・エアコン２台付き！★ ■吹抜けのある３LDK＋ファミリークローゼット ■３ＬＤＫ＋ファミリークローゼット ■開放感ある吹抜けリビング ■日当たり、風通し良好！ ■充実した収納スペース ■１階にファミクロ完備 ■階段下ヌック有り ■２階のサンルームは書斎としても使用可能 ■省エネ性能「BELS」認定済み ■駐車スペース４台分 ■商業施設が近くに多数ある生活便利な立地 ■全18区画の新規分譲地内！ ■即ご入居可能！ ■見学ご予約受付中お気軽にお問合せください♪
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約21.1万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	滋賀県長浜市宮司町
交通	JR北陸本線「長浜」駅徒歩39分車で約11分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	ライアート株式会社　みんなの家
情報掲載開始日	2025年2月8日	情報更新日	2026年1月8日
取引条件有効期限	2027年3月1日	次回更新予定日	2026年1月21日

ローンシミュレーション

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ライアート株式会社　みんなの家

この物件のアピールポイント

＼毎週土日祝日、見学会開催中！／現地にスタッフが待機していますのでご予約なしでＯＫ！現地駐車場ございます！お気軽にお越しください【展示家具・カーテン・照明・エアコン２台付きで販売中！】 ■３ＬＤＫ・ファミリークローゼット有 ■開放感ある吹抜けリビング ■省エネ性能ＢＥＬＳ認定済み ■収納充実 ■１階にファミクロ完備 ■お子様の秘密基地にもなる階段下ヌック有り ■２階のサンルームは書斎としても使用可能 ■駐車スペース４台分 ■商業施設が近くに多数ある生活便利な立地。

会社名：ライアート株式会社
住所：滋賀県東近江市昭和町3-30
電話：0748-20-3718
※物件のお問い合わせは0120-37-1837
取引態様：ライアート株式会社　みんなの家（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9735 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部
売主:ライアート株式会社　みんなの家
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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