GRAFARE小山市駅南町3期　1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県小山市駅南町4丁目15-9
交通	ＪＲ東北本線「小山」駅まで徒歩 22分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	221.18m²（公簿）
建物面積	98.12m²（壁芯）
建物階	地上1階
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
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住みやすさ

小山（栃木県／小山市）の住みやすさ

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3.71
［街レビュー37件］

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	221.18m²（公簿）
建物面積	98.12m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 7.3帖(1階)・ダイニングキッチン 5.2帖(1階)	建物階	地上1階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 9.70m）
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造オートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定建築物即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HPA-25-15016-1号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：小山市立旭小学校最寄り小学校までの距離：813m 最寄り中学校名：小山市立小山城南中学校最寄り中学校までの距離：1,070m その他施設名：ロイヤルホームセンター小山その他施設までの距離：723m 近隣の病院までの距離：1,992m 近隣の公園までの距離：201m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,133m 近隣のドラッグストアまでの距離：429m 近隣のコンビニまでの距離：417m 近隣の銀行までの距離：221m 近隣の商店街までの距離：1,813m 地勢：平坦備考欄：◇断熱等性能等級5、一次エネルギー等級6のZEH水準住宅で夏は涼しく、冬は温かい理想の住まいを実現。 ◇シューズインクロークはアウトドア用品やタイヤ、ベビーカー等も安心保管 ◇長く住み続けるための計8つの認定基準を全てクリアした長期優良認定住宅 ◇万一の地震・台風にも耐え得る頑丈なお住まい ◇木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもったI.D.S工法 ◇ローソン徒歩6分
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県小山市駅南町4丁目15-9
交通	ＪＲ東北本線「小山」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月6日	情報更新日	2026年5月28日
取引条件有効期限	2026年6月11日	次回更新予定日	-

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◇太陽光搭載の平屋住宅！都市ガス利用でエコな暮らしを実現 ◇前面道路は6ｍ南道路で日当たりバッチリ♪駐車場並列3台可能です。 ◇季節物や家族の思い出の品をスッキリ収納できるウォークインクローゼット

この物件の価格

3,480万円

会社名：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
電話：0285-37-8555
交通：ＪＲ東北本線「小山」駅まで徒歩 24分
取引態様：専任媒介
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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