さいたま市南区内谷5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目
交通
  • ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで 徒歩 22分
  • ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 5,099万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      115
    • 間取り 4LDK
      土地面積 64.62m2
      建物面積 103.92m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 5月 予定
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    • 【現地土地写真】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。　
    • 【現地土地写真】お電話の方がスムーズです。気軽にお問い合わせご連絡ください。
    • 【前面道路5.4帖】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【現地土地写真】人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。
    • 【現地】陽あたりの良さは必須条件。家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる。
    • 【間取り】4LDK　広々リビングに充実した住空間
    • 沼影小学校（【沼影小学校】1972年に開校したさいたま市立沼影小学校。伝統と地域に根ざした魅力ある学校づくりを目標として、教職員のチカラを結集して教育課程の実施に取り組んでいます。）（約1,100m）
    • 内谷中学校（【内谷中学校】1000名以上の生徒が在籍しているマンモス校です。中学生らしい活発で積極的な生徒を育んでいます。部活動でも、文化系・体育系ともにアクティブで好成績を収めています。）（約700m）
    • 戸田ひまわり幼稚園（【戸田ひまわり幼稚園】徒歩3分）（約220m）
    • 公平クリニック（【公平クリニック】徒歩8分）（約550m）
    • ベルクス浦和南店（【ベルクス浦和南店】徒歩8分）（約550m）
    • セブンイレブン内谷4丁目店（【セブンイレブン内谷4丁目店】セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。）（約350m）
    • 島忠ホームズ浦和南店（【島忠ホームズ浦和南店】徒歩10分）（約700m）
    • 武蔵浦和駅（【武蔵浦和駅】徒歩22分）（約1,800m）
    • コープみらい武蔵浦和店（【コープみらい武蔵浦和店】おいしさと安心をうれしい価格でご提供しています。食を中心に暮らしの必需品をお届けし、各ご家庭の楽しい食卓創りに参加しています。）（約900m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,099万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 64.62m2
    建物面積 103.92m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北西 （公道 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 5月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域、下水道処理区域、造成等工事規制区域、高度地区（20m地区）、建蔽率:60％・70％（1号棟角地緩和による）、容積率:200％（2号棟:前面道路により160％）　
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08872号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目
    交通
    • ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月7日 情報更新日 2026年1月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月23日

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■全2棟×ZEH水準仕様
    ■LDK18帖×食洗機
    ■全居室収納有
    ■ベルクス歩7分

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円
    ※2025年12月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    5,099万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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