北九州市門司区下馬寄

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市門司区下馬寄
交通
  • ＪＲ山陽本線「門司」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ鹿児島本線「小森江」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 4,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 143.01m2（登記）
      建物面積 116.09m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 4月 予定
      販売概要をみる
    • Adoble＋（アドブルプラス）の外観イメージです。デザイン住宅？※外観パース図準備中です（施工例）
    • Adoble＋外観のイメージ。一部の外壁に16mmを採用！アップグレード仕様です。
    • ご家族でゆっくり寛げるリビング18帖、水回りを一直線にまとめた生活導線に優れた間取りです？
    • 全2区画の販売です。1号棟をご参照ください。不明点はお気軽にお問い合わせください。
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。（施工例）
    • 家族の会話が弾む対面式キッチンの間取りです。（施工例）
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓（施工例）
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム（施工例）
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台（施工例）
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です（施工例）
    • 2階7.0帖の洋室、大容量のWIC完備。バルコニーに面した明るいお部屋です（施工例）
    • 2階6.0帖の洋室、WIC完備。どんなインテリアにも合うシンプルデザインです（施工例）
    • 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます（施工例）
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です（施工例）
    • 玄関はシューズBOX付きなのでスッキリ片付きます（施工例）
    • ダウンライトは雰囲気UP？おしゃれなキッチン（施工例）
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。（施工例）
    • 用途多様なバルコニーです。（施工例）
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー（施工例）
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン（施工例）
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します（施工例）
    • 3つ口コンロ。お料理の提供時間を調整できます！（施工例）
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。（施工例）
    • 【小学校】北九州市立西門司小学校まで479m（約479m）
    • 【中学校】北九州市立緑丘中学校まで1463m（約1,463m）
    • 【幼稚園】西門司幼稚園まで305m（約305m）
    • 【幼稚園】門司聖母幼稚園まで203m（約203m）
    • 【保育園】鎮西保育園まで527m（約527m）
    • 【幼稚園】門司こばと幼稚園まで615m（約615m）
    • 【公園】東新町公園まで693m（約693m）
    • 【スーパー】HalloDay（ハローデイ） 西門司店まで389m（約389m）
    • 【スーパー】アルク西門司店まで400m（約400m）
    • 【スーパー】マルショク 西門司店まで570m（約570m）
    • 【ディスカウントショップ】ダイレックス 門司店まで1623m（約1,623m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 門司東馬寄店まで133m（約133m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 門司原町別院店まで577m（約577m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.01m2（登記）
    建物面積 116.09m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 70 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 15.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 4月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。

      ＜キッチン＞
      浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。

      ＜浴室＞
      浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。

      ＜居室＞
      全室フローリングは、お掃除が簡単で、木のぬくもりが感じられる素材です。 インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。 ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KJH25-02514-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市門司区下馬寄
    交通
    • ＪＲ山陽本線「門司」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ鹿児島本線「小森江」駅まで 徒歩 35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月7日 情報更新日 2026年1月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月21日

    ローンシミュレーション

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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    【アップグレード仕様！デザイン住宅？】
    一部の外壁に16mmを採用！

    この物件は、2026年4月上旬完成予定！
    土地面積 約43坪、建物面積 約35坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

    小学校まで徒歩約5分、スーパーは徒歩約3分、近くの病院は徒歩約5分と生活しやすい町です！

    ◎子育てしやすい新築戸建て
    ◎共働き夫婦にも！
    　時短になる家事動線
    　キッチンから洗面所まですぐの距離　

    ・駐車4台可能（普通車2台＋小型普通車2台）
    ・リビング18帖
    ・全洋室
    ・パントリー、SIC、WIC♭収納豊富物件
    ・バルコニーは2ヶ所
    ・寝室7帖
    ・リビング階段
    …など見どころ沢山？

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    この物件の価格

    4,198万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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