【飯田の分譲住宅】クレイドルガーデン　大田原市末広第5

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県大田原市末広２
交通
  • JR東北本線「西那須野」駅 車4.3km～4.7km
  • JR東北本線「野崎」駅 車6.4km～7.3km
    • 価格 1680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 271.09m2
      建物面積 95.58m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2024年5月
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    • 全体的に開放感があり、建物自体も開口部を多く設けておりますので、明るさと風通しの良さは自信をもってお勧めできます。両方とも建物の見栄えはもちろん、機能にも大きく影響いたしますので大切なポイントです。
    • 【現地外観写真】土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【前面道路含む現地写真】建物内部まで完成いたしましたので、ご自由に、お好きなだけゆっくりとご見学いただけます。実際の広さの感覚や、日当たりの良し悪し、お客様ご自身でぜひご確認ください。本日のご案内も可能です。
    • 【バルコニー】この物件の魅力の一つです。南面にあるバルコニーはもちろん日当たり良好、だからこそ広くとり、洗濯物を干しやすくするとともに、日光浴にも遊び場にも使える空間を確保いたしました。
    • 【全体区画図】カースペースは2台分ご用意しております
    • 【現地外観写真】全体的に開放感があり、建物自体も開口部を多く設けておりますので、明るさと風通しの良さは自信をもってお勧めできます。両方とも建物の見栄えはもちろん、機能にも大きく影響いたしますので大切なポイントです。
    • 【現地外観写真】堂々完成いたしました。敷地の間口が広く建物も大きいので、まさしく堂々建っているという印象を受ける新築が完成いたしました。お客様の大切なお城として自慢していただける一軒です。
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々16.5帖！ 雨でも安心のルーフバルコニー♪
    • 【トイレ】オート便ふた開閉機能で、便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。
    • 【カードキー】カードやシールをハンドルに近づけるだけで 開け閉め出来る機能。
    • 【宅配ボックス】お風呂に入りたいとき、出かけたいとき、あなたの代わりに荷物を受け取ります。ダイヤルロック付きで安心。
    • 【防犯カメラ】24時間監視ができるので、安心・安全です。
    • 【1坪タイプバスルーム】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
    • 【TVモニター付きインターホン】手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできる モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。
    • 【通し柱の見直し】二階建て住宅の土台から屋根までを支える「通し柱」。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないかと考え、穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが判明。「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 【断熱材】グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
    • 【プレカット工場】工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。
    • 【リビング】日当たりもよく、広々としたリビングです。ゆったりとした家族の時間をお過ごしいただｊけます。休日はご家族そろって、またはお友達を誘って、明るいリビングで楽しい時間をお過ごしください。
    • 【リビング以外の居室】和室は他人にＬＤＫを見せたくない方には客間として本当に有効なスペースです。ＬＤＫは家族のくつろぎスペースとしてのみ使い、お客様には和室でおもてなしという選択肢は決して失礼でも不自然でもありません。
    • 【キッチン】キッチンからリビングを見渡せますので、お料理やお片付け中もご家族のコミュニケーションをお取りいただけます。そしてキッチン自体も明るくなりますし、風も抜けますので衛生面で見ても安心いただける作りです。
    • 【洗面台・洗面所】合わせ鏡が可能な3面鏡です。朝の忙しい時間でもの身だしなみのチェックもここだけで完結できます。もちろん鏡の後ろは充分な収納力を持った収納となっており、視界に入る部分はスッキリと片付きます。
    • 【浴室】浴室は半身浴も可能なバスタブに、洗い場を広くとった1坪タイプを採用しております。もちろん、浴室乾燥機付きですので、雨の日のお洗濯物はこちらで干していただいて大丈夫です
    • 日当たりもよく、広々としたリビングです。ゆったりとした家族の時間をお過ごしいただｊけます。休日はご家族そろって、またはお友達を誘って、明るいリビングで楽しい時間をお過ごしください。
    • キッチンからリビングを見渡せますので、お料理やお片付け中もご家族のコミュニケーションをお取りいただけます。そしてキッチン自体も明るくなりますし、風も抜けますので衛生面で見ても安心いただける作りです。
    • 浴室は半身浴も可能なバスタブに、洗い場を広くとった1坪タイプを採用しております。もちろん、浴室乾燥機付きですので、雨の日のお洗濯物はこちらで干していただいて大丈夫です
    • (2号棟)、価格1680万円、4LDK、土地面積271.09m2、建物面積95.58m2
    • カースペースは2台分ご用意しております

    住みやすさ

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    西那須野の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 自然豊かで空気や水、野菜がおいしい。国道4号、400号沿いには大型スーパーやホームセンターなどが一通り揃っており買い物に困る…
    • ライフスタイルに合わせた生活ができる。自然の中でアウトドアライフや田舎暮らしの様な生活もできる。生活の中で買い物に必要な商業…
    • 田舎でもあり、都会でもあるような住みやすさで不便なところがほとんどありません。スーパーやコンビニも多く困りません。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 1680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 271.09m2
    建物面積 95.58m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：2m～4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
    • 建築確認番号：第R07SHC101440号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有


      【周辺環境】
      ■買い物
      ベイシアフーズパーク大田原店：徒歩14分（1069ｍ）
      セブンイレブン大田原中央2丁目店：徒歩6分（459ｍ）
      クスリのアオキ末広店：徒歩5分（395ｍ）
      ワークマン大田原住吉店：徒歩8分（629ｍ）
      ホームセンターカンセキ大田原南店：徒歩16分（1209ｍ）

      ■小学校
      大田原市立大田原小学校：徒歩17分（1307ｍ）

      ■保育園
      おおたわら保育園：徒歩10分（799ｍ）

      ■病院
      医療法人大田原厚生会室井病院：徒歩7分（523ｍ）

      ■郵便局
      大田原中央一郵便局：徒歩11分（802ｍ）

      ■役所
      大田原市役所：徒歩15分（1178ｍ）

      ■図書館
      大田原市立大田原図書館：徒歩13分（1037ｍ）

      ■銀行
      白河信用金庫大田原支店：徒歩7分（515ｍ）

      ■警察署
      大田原警察署：徒歩18分（1423ｍ）

      ■公園
      鶯谷公園：徒歩16分（1255ｍ）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県大田原市末広２
    交通
    • JR東北本線「西那須野」駅 車4.3km～4.7km
    • JR東北本線「野崎」駅 車6.4km～7.3km
    • JR東北本線「那須塩原」駅 車9.1km～11.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月6日 情報更新日 2026年1月6日
    取引条件有効期限 2026年12月4日 次回更新予定日 2026年1月20日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

    この物件のアピールポイント

    ・ドラッグストア、コンビニまで徒歩圏内！ ・全４棟の選べる豊富な間取り！ □クスリのアオキ 徒歩5分・セブンイレブン 徒歩6分・ベイシア 徒歩14分 □大田原小学校 徒歩17分・おおたわら保育園 徒歩10分 □大田原市役所 徒歩15分・大田原図書館 徒歩13分 ■お手入れもラクラクで収納豊富なシステムキッチン採用！ ■浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適！ ■宅配BOX完備で荷物の受け取りもスムーズです！

    この物件の価格

    1680万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
    • 電話：028-689-8807
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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