「アイパッソの家」熊本市南区護藤町モデル

新築分譲一戸建て

所在地	熊本県熊本市南区護藤町
交通	JR鹿児島本線「川尻」駅徒歩25分
価格	3448万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

120

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間取り	4LDK+S(納戸)
土地面積	204.66m²
建物面積	106.74m²
建物階	木造地上2階建て
完成時期	2026/3

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

川尻（熊本県／熊本市南区）の住みやすさ

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3.26
［街レビュー6件］

川尻の住みやすさの採点分布

いろんなせつびがしっかりしていて。コンビニもちかく、なにか必要な時はすぐ買いにいけたりする。すみやすい
お店はある程度充実しており、静かな環境です。子どもさんがいれば育てやすいと思います。中心部からも車で15分ほどです。
同世代が多く、ご近所付き合いも良く買い物がしやすかったためが一番の理由だと思います。日当たりもいいですしとてもいい環境です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	3448万円月々のお支払い目安
土地面積	204.66m²~204.66m²
建物面積	106.74m²~106.74m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+S(納戸)	建物階	木造地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	40%（建ぺい率） 80%（容積率）
接道	北側5.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026/3
引渡し可能時期	2026/3/20
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能食器洗い乾燥機シューズクローク駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：水道：公営排水：公共下水電気：有九州電力、公営上水道、公共下水道、オール電化国土法：届出不要建築確認番号：第ACS第250462号売主：株式会社シアーズホーム　熊本西営業所都市計画：市街化調整区域備考欄：省令準耐火構造！火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのが大きなメリットです。充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。＼オススメPOINT／全室LED照明・カーテン付きアイパッソの家は標準仕様で全居室LED照明付きです！カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪ お気軽にお問合せください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	熊本県熊本市南区護藤町
交通	JR鹿児島本線「川尻」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	シアーズホーム
情報掲載開始日	2025年11月25日	情報更新日	2026年1月12日
取引条件有効期限	2026年1月23日	次回更新予定日	2026年1月23日

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株式会社シアーズホーム熊本西営業所

この物件のアピールポイント

【子育てにうれしい、安心の住環境】 ☆飽田南小学校まで徒歩約6分 ☆保育園も徒歩5分圏内お子さまの通園・通学も安心で、子育て世代にやさしい立地です！【広さと快適さを兼ね備えた住まい】 60坪超のゆとりある敷地に、最大4台駐車可能◎ 広々洗面室、SICなど、毎日の暮らしが快適になる工夫が詰まっています！【安心・高性能な家族想いの住宅】 ZEH住宅の省エネ性とアルミ制震ダンパー、省令準耐火構造を備えた高性能住宅。選べるオーダーカーテン付きで、理想の暮らしをスタート♪

会社名：株式会社シアーズホーム熊本西営業所
住所：熊本県熊本市南区江越2丁目4-7
電話：096-334-0007
取引態様：株式会社シアーズホーム　熊本西営業所(売主)
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8831 号
不動産団体名：(公社)熊本県宅地建物取引業協会
売主:株式会社シアーズホーム　熊本西営業所
売主免許番号:国土交通大臣（3）第008831号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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