会津若松市南千石町第1　CRADLE　GARDEN　全3棟

新築仲介一戸建て
所在地 福島県会津若松市南千石町
交通
  • ＪＲ磐越西線「会津若松」駅まで 徒歩 36分
  • ＪＲ只見線「七日町」駅まで 徒歩 37分
    • 価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 190.06m2（公簿）
      建物面積 99.63m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 3号棟　完成物件なのでいつでもご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
    • 〈3号棟〉全居室南向きで陽当たり良好です！主寝室7.7帖でゆったり！
    • 【スーパー】ヨークベニマル花春店まで408ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　会津千石町店まで803ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　会津千石店まで1011ｍ
    • 【ドラッグストア】カワチ薬品　花春店まで704ｍ
    • 【銀行】東邦銀行滝沢支店まで825ｍ
    • 【銀行】大東銀行会津支店まで2159ｍ
    • 前面道路含む現地写真
    • その他
    • 協定通路、給排水用地有り（地役権設定）※接道に関し水路占用料発生（5年おきに更新）
    • 〈住宅設備〉防犯カメラ付き物件で安心のセキュリティ！

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 190.06m2（公簿）
    建物面積 99.63m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7.7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%（法52条2項）
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：3号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建基法22条区域
    • 建築確認番号：第R07SHC112671号
    • 都市計画：市街化区域
    • バルコニー面積：9.72m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：会津若松市立東山小学校
    • 最寄り小学校までの距離：742m
    • 最寄り中学校名：会津若松市立第二中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,298m
    • その他施設名：認定こども園榎の木東行仁幼稚園・アリスルーム
    • その他施設までの距離：1,136m
    • 近隣の病院までの距離：1,232m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：408m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：704m
    • 近隣のコンビニまでの距離：803m
    • 近隣の銀行までの距離：825m
    • 備考欄：【周辺環境】 東山小学校・・・徒歩9分 第二中学校・・・徒歩18分 ヨークベニマル 花春店・・・徒歩7分 カワチ薬品花春店・・・徒歩9分 ファミリーマート 会津千石町店・・・徒歩10分 JR磐越西線「会津若松」駅 バス21分「御薬園」徒歩3分 ※給排水用地有り（地役権設定） ※接道に関し水路占用料発生（5年おきに更新）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県会津若松市南千石町
    交通
    • ＪＲ磐越西線「会津若松」駅まで 徒歩 36分
    • ＪＲ只見線「七日町」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月5日 情報更新日 2026年1月5日
    取引条件有効期限 2026年1月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    株式会社バースランド　いわき支店

    この物件のアピールポイント

    12月24日　価格変更！＼小学校まで徒歩9分！お子様の通学も安心の立地！／スーパー徒歩7分で毎日のお買物も便利♪徒歩3分には観光スポットの御薬園がございます！水回りがまとまっており家事動線良好！

    この物件の価格

    2,190万円

    • 会社名：株式会社バースランド　いわき支店
    • 住所：福島県いわき市平字中町18　MIYAビル
    • 電話：0246-38-4361
    • 交通：ＪＲ常磐線「いわき」駅
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(03)第008287号
    • 不動産団体名：所属団体未加入
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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