（I)飯田グループホールディングス　　Heartful Town　羽村栄町

新築仲介一戸建て

所在地	東京都羽村市栄町１
交通	JR青梅線「小作」駅徒歩12分 JR青梅線「羽村」駅車2.3km
価格	3690万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	94.20m²
建物面積	86.94m²
建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
完成時期	2026年1月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小作（東京都／羽村市）の住みやすさ

羽村市の住みやすさを見る

3.45
［街レビュー8件］

小作の住みやすさの採点分布

動物園があり、小さな子どもには楽しいスポットになっている。工場がたくさんあるため、修学旅行に行く際に補助金が出た。
・東京都なので社会保障が充実しており、都心から離れているため環境がよく、近くに多摩川が流れており、物価も安い。
駅から近いため通勤や通学にすごく便利。さらに近くにコンビニやスーパーマーケットもあり、買い物などにもすごく便利。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3690万円月々のお支払い目安
土地面積	94.2m²
建物面積	86.94m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：180％
接道	道路幅：4.5m、アスファルト舗装、西側4.5m私道　※私道持分：147m2の内、22.95199m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年1月予定
引渡し可能時期	2026年1月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納バリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付きスーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・公営水道・個別プロパンガス・本下水建築確認番号：第HPA-25-10268-1号備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、地目：一部公衆用道路　第1種高度地区日影規制3h-2h/4m 容積率：前面道路幅員制限　【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率40％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都羽村市栄町１
交通	JR青梅線「小作」駅徒歩12分 JR青梅線「羽村」駅車2.3km JR青梅線「河辺」駅車2.8km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月25日	情報更新日	2026年1月5日
取引条件有効期限	2026年6月30日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所

この物件のアピールポイント

本日ご見学できます！2階に家族それぞれのくつろぎの空間を確保した4LDK ■ＪＲ青梅線「小作」駅徒歩12分 ■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩4分 ■小学校徒歩7分、中学校徒歩28分 ■公園徒歩6分、郵便局徒歩9分 ■ZEH水準の省エネ住宅 ■雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機 ■お子様の帰宅も直ぐにわかるリビングイン階段 ■全居室収納完備でお部屋もスッキリ

この物件の価格

3690万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
電話：042-847-8610
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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