【セキスイハイム】サンフォレイル野幌

建築条件付土地
売主
所在地 北海道江別市野幌松並町38-51の内他
交通
  • JR函館本線「野幌」駅 徒歩15分～16分
    • 価格 849万円 ～ 911万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 200.00m2～200.12m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2工区：造成中（2026年9月造成完了予定）
      販売概要をみる
    • 街並写真（2025年11月撮影）
    • わかば保育園
    • 江別第二小学校
    • 江別第二中学校
    • ローソン江別野幌末広町店
    • コープさっぽろ野幌店
    • ホダカ江別店
    • コープさっぽろのっぽろ店（2025年7月撮影）
    • 案内図
    • 江別第二小学校（2025年4月撮影）
    • 江別第二中学校（2025年4月撮影）

    住みやすさ

    野幌（北海道／江別市）の住みやすさ

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    野幌の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 野幌駅は、とてもきれいな駅で冬はストーブがあり待っている間が暖かい。電車もバスも遊びに行くのも帰省するのもとても便利でした。…
    • 会社の所在地の関係で野幌駅近くが都合が良かったのと　何より　江別市は家賃が安い アクセスも良好　札幌駅までJR 約１5分　…
    • ポスフールやビッグといった商業施設や、役所など近場に集中しているので、一気に用件が片付くのが良かったです。
    野幌のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 849万円 ～ 911万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.00m2（60.50坪） ・ 200.12m2（60.53坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60%・200%
    接道
    開発地内　8m(公道)、に接する、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2工区：造成中（2026年9月造成完了予定）
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • なし
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気/電力供給有、上水道/江別市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
    • 開発許可番号：江開指 第R6-3号指令(2024年10月3日)
    • 売主：北海道旅客鉄道株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：その他の制限：景観計画区域
      総区画数：93区画
      内当社区画数：5区画
      都市計画：市街化区域
      土地状況区分：1工区：造成済　江開指 第R7-404号指令（2025年10月14日） 2工区：造成中（2026年9月造成完了予定）
      販売代理：ミサワホーム北海道株式会社／北海道知事 石狩（14）第1481号
      【街並ガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道江別市野幌松並町38-51の内他
    交通
    • JR函館本線「野幌」駅 徒歩15分～16分
    土地の権利 所有権
    総区画数 93区画開発面積 27827.22m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 鉄道用地（造成後、宅地） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2020年5月12日 情報更新日 2026年1月8日
    取引条件有効期限 2030年4月30日 次回更新予定日 2026年1月22日

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    北海道セキスイハイム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■JR野幌駅徒歩圏内！総区画数93区画の美しい街並み ■徒歩圏内にお買い物施設多数！ ■前面道路８mに接しており、冬の道も安心です。

    • 会社名：北海道セキスイハイム株式会社
    • 住所：北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
    • 電話：011-709-8520
    • 取引態様：【販売復代理】北海道セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
    • 売主:北海道旅客鉄道株式会社
    • 売主免許番号:北海道知事 石狩（8）第5807号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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