ブロードヴィレッジ５尾上町今福７号地【新築戸建】

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古川市尾上町今福
交通
  • 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩4分～4分
  • JR東海道・山陽本線「加古川」駅 3100ｍ
    • 価格 3530万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り ３LDK
      土地面積 155.40m2
      建物面積 108.47m2
      建物階 木造軸組工法２階建
      完成時期
      • 2026年1月完成
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    • 【【BV５尾上町今福１５号地】完成予想外観パース】現地や見学可能な建売モデルへご案内いたします！はじめての見学予約でアマゾンギフトカード3000円分プレゼント！ご利用ください！TEL:0120-31-8848
    • 【【BV５尾上町今福7号地】現地】現地や見学可能な建売モデルへご案内いたします！はじめての見学予約でアマゾンギフトカード3000円分プレゼント！ご利用ください！TEL:0120-31-8848
    • 【【BV５尾上町今福】現地】現地や見学可能な建売モデルへご案内いたします！はじめての見学予約でアマゾンギフトカード3000円分プレゼント！ご利用ください！TEL:0120-31-8848
    • 【BV５尾上町今福７号地】完成予想外観パース
    • 【木造軸組工法＋モノコック工法：耐震等級３】設計自由度の高い木造軸組工法に加え、面で支えるモノコック工法とのハイブリット工法を採用し耐震性を高めています
    • 【耐震＋制震で地震から守る制震ダンパー採用】地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムの MAMORY［マモリー］で、地震の揺れを吸収、放熱し、さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮！
    • 【優れた断熱性を発揮するまるごと断熱】高い気密性・断熱性により室内の温度差を低減する壁面の硬質ウレタンフォーム吹付と、独立気泡が熱を遮り、熱伝導の数値を強い割く固定、結露を抑制する床面のポリスチレンフォーム３種ｂ敷込みによるまるごと断熱です。
    • 【HEAT20 G2グレード断熱】冬期間の最低体感温度がおおむね１３℃を下回らない快適な室内環境でオールシーズン快適な室内環境！
    • 【全熱交換型換気システム】室内空気の温度や湿度をコントロールしながら機械式で換気する全熱交換気システムで、室内環境を快適に保ちます。
    • 【太陽光発電システム】ガスから水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて発電するエネファームと、太陽光発電システムを組合せ、光熱費とCO2を削減できるＷ発電住宅です。
    • 山電　尾上の松駅（約330m）
    • ＪＲ加古川駅（約3,100m）
    • 若宮小学校（約1,080m）
    • 浜の宮中学校（約2,430m）
    • マルアイ尾上店（約340m）
    • マックスバリュ今福店（約830m）
    • 家族が集いやすいく家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段のある19.5帖ＬＤＫ！ＬＤＫから脱衣室＆ファミリーＣＬを介して１階全体を回遊できる家事＆生活動線スムーズな間取り！収納も充実！
    • 延べ床面積約30坪として、一万円札の３分の１程度の隙間しかない計算となるＣ値0.4以下の気密性で、外気に左右されにくい室内環境を保ちます！
    • 冬期間の最低体感温度がおおむね１３℃を下回らない室内環境でオールシーズン快適に！
    • 案内図
    • 地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用した住友ゴムのMAMORY［マモリー］で、地震の揺れを吸収・放熱し、さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮します！
    • 耐震性の中で最も高いレベルの性能となる耐震等級３は、災害時に救護活動などの拠点となる消防署や警察署などが建築される耐震レベルです

    住みやすさ

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    • バス・電車の路線があり、食品・日用品等の大型店舗、コンビニ、医院、銀行、公共施設も整っており生活しやすいところが満足です。ま…
    • 美味しい飲食店やネイルサロン、美容室等がたくさんあるので行きたいと思ったときにすぐに行ける。 スーパーや遊ぶところも夜中ま…
    • 自然も多くその上スーパー・飲食店も豊富です。交通アクセスも良く神戸・三宮には３０～４０分で移動も可能です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3530万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 155.40m2（47.00坪）
    建物面積 108.47ｍ２（32.81坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK 建物階 木造軸組工法２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月完成
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道・下水道・都市ガス・電気
    • 建築確認番号：第HK24-22169号
    • 売主：タカミ建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【分譲地・建売モデルのご案内】
      ●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！
      ●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！
      ●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！
      ●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！
      ●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！
      ●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！
      　所要時間の目安をご参考ください
      　・現地/建売モデルご見学 30分～
      　・資金計画のご相談 30分～
      　・希望分譲地ご案内 30分～
      ●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング
      ●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明
      ●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います
      ●資金計画やプランニングはもちろん無料です！

      □■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市尾上町今福
    交通
    • 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩4分～4分
    • JR東海道・山陽本線「加古川」駅 3100ｍ
    • 山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩8分～8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年11月17日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社クリエイト：兵庫県高砂市米田町米田894-24　0120-31-8848

    この物件のアピールポイント

    尾上の松駅まで徒歩約４分の閑静な分譲地内に建築中。HEAT20G2グレード断熱や制震ダンパー、第一種換気システム採用モデルです！ 家族が集いやすい広々１９.5帖のＬＤＫ。水廻りをまとめて家事をしながらも家族に目が届く配置と、リビング階段で家族のコミュニケーションがとりやすい間取り！ ＬＤＫから脱衣室＆ファミリーＣＬを介して１階全体を回遊できる家事＆生活動線スムーズ！収納力も嬉しい住まいです！

    • 会社名：株式会社クリエイト
    • 住所：兵庫県高砂市米田町米田894-24
    • 電話：079-431-8800
      ※物件のお問い合わせは0120-31-8848
    • 取引態様：株式会社クリエイト（代理）
    • 免許番号：兵庫県知事 (8) 第 400675 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:タカミ建設株式会社
    • 売主免許番号:兵庫県知事（13）第400124号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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