1/4更新　【さいたま市浦和区大東2丁目全3棟残2棟】ZEH水準住宅

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市浦和区大東1-39-5
交通
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩22分
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス4分「瀬ヶ崎」バス停 徒歩6分
    • 価格 4,180～4,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK～４LDK
      土地面積 91.59m2～91.93m2
      建物面積 85.04m2～101.24m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年6月
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    • 【前面道路、西側公道４ｍ　2号棟】閑静な住宅街に位置しております。周辺には、美しい緑道や、幼稚園や保育園、小中学校も整い、子育て環境にも安心な環境が待っております。この邸より10分圏内に揃う生活利便施設は生活に潤いを齎せてくれます。
    • 【宅配ボックス付門柱　2号棟】宅配ボックス付門柱、好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
    • 【両面道路、カースペース2台可　2号棟】敷地内に駐車スペースが2台分確保されています。通勤、お出かけ、ショッピングなど、家族で出かける際の足となる車。状況に応じて使い分けたい、そんな方におすすめです。
    • 【両面道路、カースペース1台可　3号棟】ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
    • 【前面道路、東側公道４ｍ　2号棟】車通りの少ない閑静な住宅街に立地。小さいお子さんがいるご家庭でもご安心いただけます。
    • 【モダン外観　2号棟】断熱等級５，一次エネルギー等級６のZFH水準住宅、 建物の劣化を防ぐ為、「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出。
    • 閑静な住宅街に位置しております。周辺には、美しい緑道や、幼稚園や保育園、小中学校も整い、子育て環境にも安心な環境が待っております。この邸より10分圏内に揃う生活利便施設は生活に潤いを齎せてくれます。
    • 【４LDK＋ルーフバルコニー】本物件は、当社「豊田ハウス」おいて仲介手数料を無料にてご紹介できます。通常の仲介手数料は？購入物件が3000万円なら約105万円　4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　豊田ハウスの場合0円（無料）です。　 もちろん他社の広告掲載されている他の新築戸建の物件でもこのサービス利用は可能です。 ＊＜豊田ハウスが仲介手数料を無料に出来る理由＞ 買主様から仲介手数料をいただかなくても売主様からの仲介手数料のみで弊社はローコストに経営努力している為。
    • 【３LDK】本物件は、当社「豊田ハウス」おいて仲介手数料を無料にてご紹介できます。通常の仲介手数料は？購入物件が3000万円なら約105万円　4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　豊田ハウスの場合0円（無料）です。　 もちろん他社の広告掲載されている他の新築戸建の物件でもこのサービス利用は可能です。 ＊＜豊田ハウスが仲介手数料を無料に出来る理由＞ 買主様から仲介手数料をいただかなくても売主様からの仲介手数料のみで弊社はローコストに経営努力している為。
    • 【ビルトイン食器洗乾燥機】通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。　
    • 【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【玄関すぐの洗面台】落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力の洗面所。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
    • 【オートバス】 パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
    • 【TVモニター付きインターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
    • 【スマートキー】スマートキーの良い点は、鍵穴にキーを刺さなくても簡単に開け閉めできるところと、キーを紛失してもキーの情報をドア本体で簡単に書き換えできるなど防犯性の高い点です。
    • 【洗浄機能付節水トイレ】快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレ。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の３つの機能を標準装備しています♪
    • 【屋上外水栓】靴やオムツの洗濯に、とても便利。洗面台でもできることですが、少し抵抗がありますよね。ほかにもペットのシャンプーや換気扇の丸洗いもできるなど、さまざまシーンで役立ちますね。
    • 【■リビング18帖と一体で使える洋室4.9帖】リビングに隣接する個室に段差がない間取ですので、引き戸を開け放てば２部屋が一体となり広々に。快適空間が生まれることで、家族が集まりやすくなります。
    • 【オープンキッチン　2号棟】カウンタートップには、美しくメンテナンスも容易な人工大理石を採用。キッチンのインテリアを美しく演出するシャープなスクエアデザインのレンジフードも拘りです。
    • 【■2階の広々としたLDK17.5帖　3号棟】通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。2階リビングならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
    • 【オープンキッチン　3号棟】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるオープンキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
    • 【豊富な各部屋収納　WIC（ウォークインクローゼット）3号棟】何より、中に入れば全ての服が見てわかるので選択しやすいんです。朝の忙しいときなど便利だな～と思いますよ。一つのスペースで済むって所がいいんですよね。
    • 【■南面のバルコニー　2号棟】南バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。この新築戸建に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
    • セブン-イレブン 浦和瀬ヶ崎店（約500m）
    • コモディイイダ北浦和店（約600m）
    • 木崎中学校（約180m）
    • 木崎小学校（約850m）
    • 浦和領家郵便局（約650m）
    • ウエルシア浦和木崎店（約750m）
    • 全3棟のうち残り2棟、整備された4ｍ公道に面する両面道路にある現地は、お車の出し入れも楽々です。季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。
    • 西側の公道４ｍの前面道路、車通りの少ない閑静な住宅街に立地。小さいお子さんがいるご家庭でもご安心いただけます。
    • モダンな外観、堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 宅配ボックス付門柱、好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
    • 断熱等級５，一次エネルギー等級６のZFH水準住宅、 建物の劣化を防ぐ為、「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180～4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.59m2～91.93m2（2区画）
    建物面積 85.04m2（3号棟）～101.24m2（2号棟）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～４LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側4m(セットバック済）、西側4m(セットバック済)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（全2区画2台駐車可）
    		 完成時期
    • 2025年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：本物件は、当社「豊田ハウス」おいて仲介手数料を無料にてご紹介できます。通常の仲介手数料は？購入物件が3000万円なら約105万円　4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　豊田ハウスの場合0円（無料）です。　
      もちろん他社の広告掲載されている他の新築戸建の物件でもこのサービス利用は可能です。
      ＊＜豊田ハウスが仲介手数料を無料に出来る理由＞
      買主様から仲介手数料をいただかなくても売主様からの仲介手数料のみで弊社はローコストに経営努力している為。この点が他社の仲介会社との違いとなります。
      ⇔一般的な不動産会社は仲介手数料を「売主様」「買主様」の双方から頂戴しております。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市浦和区大東1-39-5
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩22分
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス4分「瀬ヶ崎」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月23日 情報更新日 2026年1月7日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年1月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    豊田ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■両面道路の接道　カースペース2台可　宅配ボックス　シューズインクローゼット　各部屋収納　WIC ■断熱等級5、一次エネルギー等級6　ZEH水準住宅仕様　地盤保証20年　建物あんしん住宅瑕疵担保保険 ■Wボール洗面　浴室乾燥冷暖房設備　オープンキッチン　食洗器　浄水器　TOTOトイレ2か所　屋上バルコニー付き

    この物件の価格

    4,180～4,580万円

    • 会社名：豊田ハウス株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目19番13号
    • 電話：048-627-2200
      ※物件のお問い合わせは0800-777-2415
    • 取引態様：豊田ハウス株式会社　仲介　
    • 免許番号：埼玉県知事 (1) 第 24502 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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