スマート・ワンシティ寒川町倉見「Z空調の家」

新築分譲一戸建て
所在地 神奈川県高座郡寒川町倉見1027
交通
  • JR相模線「倉見」駅 徒歩5分
    • 価格 4280～4420万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      142
    • 間取り 2LDK～3SLDK
      土地面積 120.14m2～162.18m2
      建物面積 91.90m2～108.28m2
      建物階 木造スレート葺2階建
      完成時期
      • 2026年3月～2026年5月
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】全区画敷地面積36坪超のゆったりとした街並みです。駐車スペースは2台分を確保しており、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。
    • 【【前面道路含む現地写真】】スーパーまで徒歩1分！コンビニやドラッグストアが徒歩5分圏内に位置しており、毎日の買い物に便利な住環境です。
    • 【【前面道路含む現地写真】】小学校まで徒歩7分の距離で、登下校の負担が軽減。公園や飲食店が身近に点在しており、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。
    • 【【4号棟/外観完成予想図】】ブラウンでまとめた、落ち着きのある外観です。建物の南側にスペースがあり、ガーデニング・や家庭菜園・お子様の外遊びスペースなどにご活用いただけます。
    • 【【6号棟/外観完成予想図】】やわらかな色合いでまとめた、やさしい印象の外観。リビングが道路に面していないため、通行人からの視線が気になりにくく、ゆったりと寛げます。
    • 【【7号棟/外観完成予想図】】ツートンカラーがスタイリッシュな印象の外観です。外からの視線を気にせずに楽しめる「青空リビング」付き。第2のリビングとして活躍します。
    • 【1号棟/外観完成予想図】 ホワイトの外壁にブラックの屋根が映える、すっきりとした印象の外観。全棟、環境やお財布にやさしい太陽光パネル搭載です。
    • 【3LDK】リビング階段と対面式キッチンを採用した、ご家族団らんを育むレイアウト。全居室6帖以上の広さで、プライベート時間も充実します。小屋裏収納は固定階段付きのため、荷物の出し入れがスムーズに行えます。
    • 【3SLDK】ご家族が集うLDKは広々約20.0帖。2ヶ所のリビング収納があり、掃除用具やお子様の玩具などをすっきりと片付けられます。水回りを集約することでスムーズな家事動線を確保。約4.5帖の納戸付きです。
    • 【3LDK】SICや約2.8帖のWIC・約7.6帖の固定階段付小屋裏収納など、豊富な収納力が魅力。キッチンは、大容量のウォールキャビネット付きです。全居室6帖超の広さがあり、ゆったりとお過ごしいただけます。
    • 【2LDK】ご家族との会話が自然と増えるリビング階段仕様。洗面所は、脱衣所と分離することでご家族間のプライバシーを守ります。2階約12.0帖洋室はライフスタイルの変化に合わせて将来間仕切りが可能(別途要費用)。
    • 【3LDK】東側に大きな掃き出し窓を備えた明るいLDK。防犯性を高め天候による被害を軽減してくれる、電動シャッター付きです。約7.5帖のプライベート空間「青空リビング」があり、おうち時間が充実します。
    • 【3LDK】ご家族の気配を感じながら作業が行えるコミュニケーションブリッジを設置。在宅ワークや勉強スペースなどにおすすめです。コミュニケーションブリッジ下は収納のため、生活用品のストックなどに重宝します。
    • 【3LDK】リビングを中心に各洋室や水回りへと繋がる、コミュニケーションが取りやすいレイアウトです。広々とした2階ホールはバルコニーへ出入りができ、ランドリースペースとしてもご活用いただけます。
    • 【【Z空調（ゼックウチョウ）】】一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
    • 【【ココチE】】快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
    • 【【Wバリア工法】】吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
    • 【【「Wバリア工法」比較実験】】
    • 【【ハイブリッド工法】】在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
    • 【【最長60年間保証】】基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長60年の延長保証をいたします。
    • 【【外壁塗膜15年保証】】太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。 樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。
    • 【【全棟耐震等級3相当】】長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。
    • 【【自社設計・自社施工】 】□■-桧家住宅の安心して永く住み継がれる家-■□ 家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。
    • 【【ビヴァリオ】】オリジナルリビングキッチン『ViVARiO(ビヴァリオ)』を採用。味わい深い木目柄の風合いを大切にしたキッチンです。/弊社施工例
    • 【【ウォークインクローゼット】】洋服やバッグなどをたっぷり収納可能なWICです。季節家電・スーツケースなどの嵩張るものも、すっきりと整理しておくことができます。住空間を広く活用可能です。/弊社施工例
    • 【【土間収納】】ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
    • 【【小屋裏収納】】屋根裏の空間を有効活用した小屋裏収納。固定階段付きのため、荷物の出し入れをスムーズに行えます。収納スペースとしてはもちろん、お子様のプレイルームとしても活用できそうです。/弊社施工例
    • 【【将来設計対応子供部屋】】将来大きな部屋が必要になった時、簡単なリフォームに対応可能です。お部屋を分けても各居室に収納が確保できるように設計されています。/弊社施工例
    • 【【青空リビング】】太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。/弊社施工例
    • 寒川町立旭小学校
    • 寒川町立旭が丘中学校
    • 社会福祉法人 恩賜財団神奈川県同胞援護会 旭保育園
    • 富士シティオ倉見店
    • クリエイト エス・ディー新寒川倉見店
    • Seria寒川店
    • 【現地写真】 全区画敷地面積36坪超のゆったりとした街並みです。駐車スペースは2台分を確保しており、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限有)。
    • 【前面道路含む現地写真】 スーパーまで徒歩1分！コンビニやドラッグストアが徒歩5分圏内に位置しており、毎日の買い物に便利な住環境です。
    • 【ビヴァリオ】 オリジナルリビングキッチン『ViVARiO(ビヴァリオ)』を採用。味わい深い木目柄の風合いを大切にしたキッチンです。/弊社施工例
    • 案内図
    • 【3号棟/外観完成予想図】 2ヶ所の南向きバルコニーを備えた住まい。南側は、隣地の駐車スーペースのため建物との距離があり、室内に採光を取り込みやすい環境です。
    • 【全体区画図】 JR相模線「倉見」駅徒歩5分の地に、全14棟の街並みが誕生。幅員約4.5mの開発道路は、住民以外の人が入って来にくいため比較的交通量が少なく、落ち着いた住環境です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 -
    販売価格 4280～4420万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.14m2(36.34坪)～162.18m2(49.05坪)
    建物面積 91.9m2(27.79坪)～108.28m2(32.75坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK～3SLDK 建物階 木造スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    道路幅：4m～4.5m、アスファルト舗装、北側4m公道、4.5m開発道路(公道)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年3月～2026年5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・公共下水・オール電化住宅
    • 建築確認番号：第2025確認建築静建住ま08913号他
    • 売主：株式会社ヒノキヤグループ
    • 備考欄：景観法による規制有、日影制限有、道路斜線、隣地斜線、第4種高度地区
      ※完成時期：4・9・10号棟2026年3月、1・3・6・7号棟2026年5月
      ※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。
      ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
      ※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14.6万円〜約18万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県高座郡寒川町倉見1027
    交通
    • JR相模線「倉見」駅 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 工業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社ヒノキヤグループ
    情報掲載開始日 2025年12月8日 情報更新日 2026年1月11日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年1月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー神奈川営業所

    この物件のアピールポイント

    ～全館空調・太陽光パネル搭載のオール電化住宅～ ■ヒノキヤの全館空調「Z空調」の魅力！ ・家中くまなく快適な温度に安定して保つ。 ・365日24時間つけていても、電気代は驚きの低コスト。 ■JR相模線「倉見」駅まで徒歩5分で通勤・通学に便利な立地。 ■ご家族との団らんを育むリビング階段と対面式キッチンを採用。 ■SICやWIC・固定階段付小屋裏収納など豊富な収納が魅力。 ■小学校まで徒歩7分！子育て世帯におすすめの立地。 ■買物に便利！スーパー、コンビニが徒歩分圏内に。 ■飲食店がバランス良く点在しています。

    • 会社名：株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー神奈川営業所
    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-5
    • 電話：0120-333-588
    • 取引態様：売主／株式会社ヒノキヤグループ
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10420 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヒノキヤグループ
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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