北九州市小倉北区黒住町

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市小倉北区黒住町
交通	ＪＲ日豊本線「城野」駅まで徒歩 15分北九州モノレール「城野」駅まで徒歩 26分
価格	3,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
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136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	166.03m²（登記）
建物面積	109.10m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

城野（福岡県／北九州市小倉南区）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー7件］

城野の住みやすさの採点分布

小倉駅まですぐにいける。交通が便利であるため、車がなくても移動しやすい。また、病院などが多くあるため、安心できる。
JR日豊線の駅や、バス停、モノレールの駅があり、交通の便が良い。スーパーなどの量販店や薬局が充実しており、日用品の買い物…
交通機関が充実している買い物、病院など徒歩圏内に全てある学校が多く、通学も近くて安心幼稚園など充実しているスーパー…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,898万円月々のお支払い目安
土地面積	166.03m²（登記）
建物面積	109.10m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 162
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 11.90m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年4月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：---住宅設備--- 【年間で約41500円の節約効果】キッチン水栓、浴室シャワー、洗面化粧台、トイレは、節水省エネ仕様！節水設備で、日々の家事＆家計がとっても楽に！【ハンズフリー水栓】（キッチン）水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。汚れた手でも触れずにラクラク操作可能、衛生的です。省エネ＆節水が叶うエコセンサー付き！年間約14.000円の節約に繋がります（＾＾）【食器洗い乾燥機】（キッチン）面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備！食器を上から出し入れできるスライド式ですので、食器や調理器具をセットする際に引き出すだけ！家事時短に欠かせない設備です！【浴室乾燥暖房機】（バスルーム）天気や時間帯を気にせず、室内干しができます。暖房機能も付いているので、冬でも暖かく入浴できます。カビの発生防止にもなる、一石三鳥の設備です！【キレイアップ水栓＆カウンター】（洗面所）一般的なカウンターや洗面器に付いた水栓と比べると、キレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまりにくく、拭き掃除の手間がほとんどありません。ヘアキャッチがななめ形状なのでゴミが下部分に集まり、水の通りを確保します！ボウルとミラーまでの立ち上がりが一体で継ぎ目が無いので汚れも溜まりにくく簡単にお掃除が出来ます（＾＾） ---暮らしを守る住宅品質--- 【第三者機関による5回検査】本物件は、ハウスメーカーが実施する断熱工事・内部造作・外装の検査に加えて「第三者監査機関」が基礎、土台、屋根、構造躯体、防水などの施工上重要な部分の検査を実施しています。検査項目は250項目以上にのぼります。【安定性のあるベタ基礎を採用】家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるベタ基礎を採用しています。厚い壁面で基礎を一体化する仕様のため建物により一体感が高まり、大きな荷重から建物を支えることができ、安定した耐久性を維持します。【地盤調査・地盤補強】予め地盤調査を行っています。安心して住み続けられます。【省令準耐火構造】省令準耐火構造のため万が一の時に家族を守るだけでなく、火災保険料が軽減されるというメリットがあります。また、火の燃え広がりを防ぐ、「ファイヤーストップ構造」を採用しています。火の通り道となる床や壁の枠組材などをファイヤーストップ材が空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのを食い止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。このひとつひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。 ---安心のアフターサポート--- 【ハウスメーカーの定期点検30年】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで、ハウスメーカーが点検を実施します。水回り状態や建具・サッシの建て付け状態などを、専門スタッフが細部までチェック！長く快適にお住いいただけます。 ------------* 詳細資料ご用意しております。メール・郵送でお送りできますので、お気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域建築確認番号：R07確認建築福住セ北00347
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区黒住町
交通	ＪＲ日豊本線「城野」駅まで徒歩 15分北九州モノレール「城野」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月29日	情報更新日	2025年12月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月11日

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この物件のアピールポイント

この物件は、2026年3月完成予定。
土地面積約50坪、建物面積約33坪の広々とした空間に、生活導線に優れた間取りを設計！

何と言っても北九州小倉北区は、交通の便が良く、自然災害少ない！
都心に近い為、徒歩圏内でスーパー、お店、銀行、病院、役所があります
しかも自然も多くて、歴史的な街でもあるから下町風情があり、住民がとってもフレンドリー。
交通（特にバス）の便が良く、少し歩けば商業施設、スーパーがあるなど、生活しやすい街です！

小学校は徒歩約9分、中学校は徒歩約7分の安心できる通学距離。
スーパーは徒歩約10分、コンビニも徒歩約7分以内で、日々の買い物にも困りません。

アクセスの良さは、通勤や通学、お出かけにも大変便利です。また、駐車スペースが3台分ありますので、車をお持ちの方にも安心です。

キッチンは食洗機とタッチレス水栓が装備されたペニンシュラキッチンで、料理の準備から片付けまでスムーズに行えます。また、玄関にはインターフェースが付いていますので、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作および状態を確認することができます。

この物件の価格

3,898万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(3)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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