新宿区西落合1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都新宿区西落合１丁目
交通
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩 10分
  • 西武新宿線「中井」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 1億900万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 4LDK
      土地面積 43.47m2（登記）
      建物面積 73.49m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 10月 竣工（造成）済み
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    • 現地写真大江戸線で新宿や六本木方面へ直通、駅チカで生活施設充実！
    • 間取り図生活に合わせて変えられるゆとりのある間取り
    • 仕切りをすべて開放すればワンフロアLDKの広々とした空間に
    • 浴室乾燥機付き、湿度が高いお風呂場の湿気を逃がし、カビ防止にも役立ちます。
    • 大きな鏡の付いた収納力もある洗面化粧台！大容量の洗剤や掃除道具もしっかり入り、埋もれがちな小物もまとめてしまえます。
    • 性能が良いシャワートイレ。お手入れもしやすいモデルです。
    • 収納もついた約6帖の主寝室
    • 2面採光で日当たり良好！バルコニーに続く3階のお部屋
    • リビングを通る動線で家族のコミュニケーションが生まれます
    • まとまった水回りで家事の動線も快適です
    • 2面採光の明るい陽射しが差し込む室内。全居室フローリングでお掃除も楽々
    • 体育館、プール、多目的運動場が併設され子供から大人まで、親子で楽しめる公園です。（約518m）
    • 大規模病院との連携や、地域の病院でのみ可能な柔軟な在宅医療への取り組みなどを行っています。（約1,005m）
    • 高学年が低学年に読み聞かせをするイベントがあり読書活動が盛んです。校門に防犯カメラ、インターホンがあり登下校時は先生や主事さんが立つので安心です。（約155m）
    • 近くに公園も多くお散歩でたくさんの自然と触れ合いながら遊べます。延長保育もあり、共働きの両親に嬉しい施設です。（約316m）
    • 高校授業体験や職場体験など地域の皆様のご協力のもと、特色ある進路学習を取り入れています。（約317m）
    • 小規模店舗ですが、オフィス街に立地しているため軽食類が豊富に揃っています。（約247m）
    • フードマーケットコーナーから始まり、日用品・健康用品まで販売している複合施設だからです！認可保育所やフットサルコートもあり、幅広い層のお客様が満足できる環境が整っています（約463m）
    • 落合南長崎駅は、新宿へのアクセスも良く駅前にはショッピング施設もあります。（約319m）
    • 中井駅は都営大江戸線と西武新宿線が乗り入れ、新宿まで約10分、池袋まで約13分、渋谷まで約20分のアクセス。（約1,042m）

    住みやすさ

    落合南長崎（東京都／新宿区）の住みやすさ

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    落合南長崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 新宿区ではあるものの、非常に落ち着いた街で治安がいい。 少し足を伸ばせばすぐに目白/池袋/高田馬場エリアになるため休日の散…
    • 駅前にショッピングセンターがあり、買い物も便利です。 都内への交通の便も良いので移動がしやすいです。
    • 落合南長崎駅(都営線)を用いて、15分以内に新宿駅に着くという利便性。 少し歩いて東長崎駅へ行くと、池袋まで5分なのも魅力…
    落合南長崎のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億900万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 43.47m2（登記）
    建物面積 73.49m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.10m 接面 4.50m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 10月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【南側隣地通路につき日当たり良好】


      〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇　●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査●　〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都新宿区西落合１丁目
    交通
    • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩 10分
    • 西武新宿線「中井」駅まで 徒歩 14分
    • 都営大江戸線「中井」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月28日 情報更新日 2025年12月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    アドキャスト　新宿支店

    この物件のアピールポイント

    ●〇●おすすめポイント●〇●
    1）スタイリッシュで多目的な3階建新邸
    2）夏涼しく冬温かい高断熱複層ガラス

    ～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～
    現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
    建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

    〇お問合せお待ちしております〇
    【営業時間9:00～20:00】
    定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

    〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
    【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
    【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
    【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

    この物件の価格

    1億900万円

    • 住所：東京都新宿区早稲田町
    • 交通：東京メトロ東西線「早稲田」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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