さいたま市浦和区神明2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 12分ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩 12分
価格	8,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	2SLDK（S＝8帖納戸　3LDK対応可）
土地面積	73.17m²（実測）
建物面積	140.21m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2025年 12月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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3.92
［街レビュー37件］

南浦和の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,280万円月々のお支払い目安
土地面積	73.17m²（実測）
建物面積	140.21m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK（S＝8帖納戸　3LDK対応可）	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	70％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（公道幅員 5.80m 接面 -）北（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 12月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	角地トイレ2か所 3階建てサービスルーム（納戸）カウンターキッチンウォークインクローゼット見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※建物面積に車庫4.35坪が含まれます　※準防火地域・高度地区　20m地区　※家具等はディスプレイ用です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第CIT-24A010393号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 12分ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩 12分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月17日	情報更新日	2026年6月16日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月29日

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この物件のアピールポイント

■JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和駅」徒歩12分。JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩15分。JR各線「浦和駅」徒歩18分。■木造3階建2SLDK、3LDK対応可＆スカイバルコニー■建物面積42坪超■北西角地■LDKは広々22帖、床暖房付き、エコカラット貼■豊富な収納スペース:全居室収納（WIC含む）。SIC。備蓄倉庫。リビング収納。■3階にカウンター付書斎有り■設備:照明器具付（全室）。カーテンレール付。ワイド浴室。電動シャッター。アイランドキッチン。■学区:高砂小学校1090m。岸中学校710m。

この物件の価格

8,280万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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