ドリームタウン音羽稲芝

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市山科区音羽稲芝6-24
交通	京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩11分京阪バス「大塚野溝町」停徒歩4分
価格	3,449万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	70.56m²
建物面積	85.76m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年6月21日築

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物件

住みやすさ

東野（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

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2.97
［街レビュー10件］

東野の住みやすさの採点分布

東野駅から地下鉄東西線でJR山科駅まで一駅。大阪、滋賀方面にアクセスしやすいです。スーパーやドラックストア、生活雑貨、日用品…
駅から近い。噂ほどたちわるくない。外食できる美味しい店が少ないので行く店がきまってくるので、お店の人と仲良くなれる。
電車・自動車共に利用しやすい。地下鉄は本数が多く、JRは新快速も停車する。高速道路のICもあるのでどちらも便利。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,449万円月々のお支払い目安
土地面積	有効70.56m²（21.34坪）
建物面積	85.76m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	南側（公道）幅3.9m　間口6.58m（私道負担約0.33m2別）
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年6月21日築
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：完成済みのため省略売主：株式会社ドリームタウン（売主）都市計画：市街化区域備考欄：☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
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全体概要

所在地	京都府京都市山科区音羽稲芝6-24
交通	京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩11分京阪バス「大塚野溝町」停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月27日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年7月4日

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株式会社ドリームホーム西京極五条店

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＼令和８年６月完成！即ご入居可能／ ■南向き×間口6ｍ■地下鉄東野駅歩11分 ■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準省エネ住宅」　 ■VRパノラマ公開中！まずはスマホでお家見学！ ━━ POINT ━━ ・LDK17.3帖・WCL付き・南向きバルコニー・広々洗面スペース・水回りの家事楽動線に注目・たっぷりと光を取り込める南向きの明るいお家【ご成約感謝フェア対象】期間中のご成約で50万円分をキャッシュバック！開催期間：6/1（月）～6/30（火） ※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご確認ください。

この物件の価格

3,449万円

会社名：株式会社ドリームホーム　西京極五条店
住所：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
電話：075-325-5544
※物件のお問い合わせは0120-385-544
取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:株式会社ドリームタウン（売主）
売主免許番号:-
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