【登録抽選販売】スマートハイムシティ郡山

新築分譲一戸建て

所在地	宮城県仙台市太白区郡山５丁目
交通	JR東北本線「太子堂」駅徒歩16分 JR東北本線「長町」駅徒歩19分
価格	6430万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	3ＬＤＫ
土地面積	220.08m²
建物面積	95.89m²
建物階	2階建て構造：軽量鉄骨工法：
完成時期	2023/06

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

太子堂（宮城県／仙台市太白区）の住みやすさ

仙台市太白区の住みやすさを見る

3.23
［街レビュー9件］

太子堂の住みやすさの採点分布

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太子堂のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	6430万円（1戸）
販売価格	6430万円月々のお支払い目安
土地面積	220.08m²＜私道負担あり：270.00m²×持分1/8＞
建物面積	95.89m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3ＬＤＫ	建物階	2階建て構造：軽量鉄骨工法：
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
接道	6.00m
駐車場・車庫	-	完成時期	2023/06
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、ＩＨ、東北電力・仙台市上下水道・オール電化仕様(建物敷地内へのガスの配管の引込はありません) 国土法：不要建築確認番号：完成済み売主：セキスイハイム東北株式会社都市計画：市街化区域備考欄：【登録抽選申込】登録受付期間:令和8年1月4日(日)～1月30日(金)15:00迄※火・水曜定休抽選日:令和8年1月30日(金)17:00 ■モデル棟使用期間／令和6年3月1日～令和8年1月31日まで使用予定 ■先着順販売期間／令和7年10月4日～令和7年12月25日 ■登録受付場所／現地モデルハウス(スマートハイムシティ郡山:E棟) ■抽選場所／セキスイハイム東北株式会社宮城支店 ※登録の際には、令和5年・6年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および印鑑が必要です。 ○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10%を含みます。自動車その他の備品は含まれません。 ○間取図に記載の家具は現状と異なります。 ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 ○記載のパース図・間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 ○建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市太白区郡山５丁目
交通	JR東北本線「太子堂」駅徒歩16分 JR東北本線「長町」駅徒歩19分
土地の権利	所有権
総戸数	13戸
私道負担	-	用途地域	第2種住居地域
地目	地目：宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年6月2日	情報更新日	2025年12月28日
取引条件有効期限	2026年1月10日	次回更新予定日	2026年1月3日

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セキスイハイム東北株式会社　宮城支店

この物件のアピールポイント

【セキスイハイム東北】価格改定7430万円(旧価格公示：2025年10月4日）→6430万円（新価格公示日：2025年12月26日）【登録抽選申込】令和8年1月4日(日)から先着順ではない登録抽選販売にて申込を開始。 ※詳細は備考参照

会社名：セキスイハイム東北株式会社
住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
電話：022-369-3816
※物件のお問い合わせは022-341-1831
取引態様：セキスイハイム東北株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム東北株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
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