【ダイワハウス】セキュレア東川原　(建築条件付宅地分譲)

建築条件付土地
売主
所在地 岡山県岡山市中区東川原字村西39番9、39番10他
交通
  • JR赤穂線「西川原」駅 徒歩11分～12分
    • 価格 2,980万円～3,889万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      110
    • 間取り -
      土地面積 171.73m2～227.86m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 令和6年12月造成済 3区画
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    • ダイワハウス「セキュレア東川原」
    • 岡山市宇野認定こども園
    • 岡山市立宇野小学校
    • 岡山市立操山中学校
    • 岡山市中区役所
    • トマト銀行　原尾島支店
    • 岡山中央警察署
    • ※区画図
    • ※付近案内図
    • ※アクセス図
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 2,900万円台 2区画
    販売価格 2,980万円～3,889万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 227.86m2(2号地)、171.73m2(6号地)、174.69m2(9号地)　私道負担なし
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％・200％
    接道
    5.0m、6.0m、6.2m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 令和6年12月造成済 3区画
    引渡し可能時期
      -
    その他諸費用
    • 町内会費：1,800円/年（中途入会の場合：月割）、行事：5月か6月に周辺の川・溝掃除あり（不参加の場合：1,000円徴収）
    こだわり条件
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要：電気：大和ハウス工業株式（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：岡山市指令開第456号
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：　［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岡山県岡山市中区東川原字村西39番9、39番10他
    交通
    • JR赤穂線「西川原」駅 徒歩11分～12分
    土地の権利 所有権
    総区画数 8区画開発面積 2088.31m2
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年9月28日 情報更新日 2025年12月31日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
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    万円/月
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    岡山支店　岡山住宅営業所（定休日：火曜・水曜・祝日）

    この物件のアピールポイント

    公共交通機関の駅やバス停が徒歩圏内で、通勤・通学などの便利です。 近くに役所や買い物施設、医療施設が揃った住みやすさと利便性を兼ね揃えた全8区画の分譲地です。 この街で家族の笑顔をはぐくむ住まいをダイワハウスがご提案します。

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは0120-810-089
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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