クレイドルガーデン磐田市二之宮第5　2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県磐田市二之宮沼原398番1の一部
交通	ＪＲ東海道本線「磐田」駅まで徒歩 12分ＪＲ東海道本線「磐田」駅までバス 4分バス停「新都市病院」まで徒歩 10分
価格	2,890万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	167.84m²（実測）
建物面積	96.39m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

磐田（静岡県／磐田市）の住みやすさ

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3.32
［街レビュー16件］

磐田の住みやすさの採点分布

治安は良い。スーパーなどが多いので日用品等の買い物には困ることはあまりない。子育て層や高齢者が住むにはいい市だと言える。
ららぽーと磐田等の商業施設が複数ありアクセスがしやすく買い物に便利です。子育て世代が多いので仲良くご近所づきあいができました…
ごはん屋さんやレンタルショップ、スーパーなどお店は一通り揃っていて生活するには楽で良い。街の治安も良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,890万円月々のお支払い目安
土地面積	167.84m²（実測）
建物面積	96.39m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK(+タタミコーナー3帖) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.2帖・洋室 7帖・洋室 6帖・洋室 5.5帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 6.10m）
駐車場・車庫	有 3台以上駐車場料金：無料	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造防犯カメラ全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き耐震基準適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：建基法22条指定区域、宅地造成及びと特定盛土等規制法建築確認番号：第R07SHC116049号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：磐田中部小学校最寄り小学校までの距離：1,830m 最寄り中学校名：磐田第一中学校最寄り中学校までの距離：1,960m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：350m 近隣のドラッグストアまでの距離：570m 近隣のコンビニまでの距離：200m
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県磐田市二之宮沼原398番1の一部
交通	ＪＲ東海道本線「磐田」駅まで徒歩 12分ＪＲ東海道本線「磐田」駅までバス 4分バス停「新都市病院」まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月17日	情報更新日	2026年2月11日
取引条件有効期限	2026年2月25日	次回更新予定日	-

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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■南向きリビング17.2帖　■タタミコーナー3帖付き　■テレワークとしても便利な納戸　■全室2面採光で日当り良好　■南向き広々バルコニー　■広々南庭付き　■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ)

この物件の価格

2,890万円

会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
電話：053-401-6610
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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クレイドルガーデン磐田市二之宮第5　2号棟