千葉市中央区大森町第2

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区大森町224-1
交通
  • 京成千原線「大森台」駅まで 徒歩 12分
  • JR京葉線「蘇我」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 2,988万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.70m2
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
    • 【外観/1号棟】耐震等級3・断熱等性能等級5の2階建て「4LDK」新築戸建て。千葉市立大森小学校まで徒歩4分(約301m)。お子様が通学しやすく、学校行事の際の行き来もスムーズな立地です。
    • 【間取り図/1号棟】玄関収納やクローゼットなど随所に収納付きです。キッチンや洗面室、浴室が1階に配されており、お子様のお世話をワンフロアで行えます。
    • 【給湯リモコン/1号棟】キッチンにいながら、浴室のお湯はりや追い焚き、予約機能などを操作できます。
    • 【キッチン/1号棟】明るい色味で統一された清潔感のあるシステムキッチン。
    • 【キッチン/1号棟】対面式キッチン仕様で前面が開けているため、開放感があります。キッチンと洗面室を行き来しやすいため、料理と洗濯を同時に進めやすいです。
    • 【キッチン/1号棟】3口コンロとグリル付きで、同時調理が行えます。お弁当作りの際も重宝します。
    • 【キッチン/1号棟】立ち上がり部分が視線を遮り、リビング・ダイニング側からキッチンの手元が見えにくい仕様です。
    • 【洗面化粧台/1号棟】身支度を整えやすい三面鏡仕様の洗面化粧台が採用されています。
    • 【浴室/1号棟】カウンターやシャワー用スライドバー、ハンガーパイプなどが備わっており、使い勝手に配慮されています。
    • 【1階トイレ/1号棟】年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。
    • 【2階トイレ/1号棟】トイレは各階にあるため混雑しにくく、来客の際も気兼ねせず使用できます。
    • 【2階トイレ/1号棟】2連のペーパーホルダーやタオル掛け、収納などが備わっています。ニオイがこもりにくい窓付きのトイレです。
    • 【洋室/約7.5帖/1号棟】個室の中で最も広い約7.5帖の広さがあります。主寝室としての使用もおすすめです。
    • 【洋室/約7.5帖/1号棟】クローゼットが2か所備わっています。衣類や小物類がすっきり片付き、住空間を広く使うことができます。
    • 【洋室/約5.5帖/1号棟】2部屋からバルコニーへ出入りすることができ、行き来しやすい仕様です。
    • 【洋室/約5.5帖/1号棟】各洋室にクローゼット付きで、適材適所の収納が叶います。
    • 【洋室/約5.2帖/1号棟】2階の各洋室は振り分けタイプ。寝室やお子様部屋、趣味室などお好みの用途で使用することができます。
    • 【洋室/約4.7帖/1号棟】腰窓ですので、窓付近にデスクやベッドなどの家具を配置することができます。
    • 【玄関/1号棟】玄関収納付きで、すっきりとした玄関空間を保つことができます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【玄関/1号棟】ドアスリットから自然光が入る玄関。玄関から居室内が見えにくいため、来客の際にプライバシーが保たれやすいです。
    • 京成千原線「大森台」駅 徒歩12分。2方面2線を有す、地下駅です。京成津田沼方面、ちはら台方面へアクセスできます。普通列車停車駅です。駅舎はかまぼこ型のドーム屋根が特徴的。 960m
    • 【LDK/約19.5帖/1号棟】ご家族の「ただいま」の声がよく届く1階のLDK。ゆとりある広さのLDKで、ご家族それぞれが思い思いの時間を過ごすことができます。
    • 【LDK/約19.5帖/1号棟】リビングとダイニングを自然にゾーニングできる形状のLDK。シンプルな内装デザインが採用されており、お好みの空間作りを楽しめます。
    • 【LDK/約19.5帖/1号棟】キッチンカウンター越しにご家族の会話が弾みます。
    • 【LDK/約19.5帖/1号棟】光と風を取り込む3面採光。東側に掃き出し窓が配されています。
    • 【LDK/約19.5帖/1号棟】キッチンカウンター付きで、配膳の際に便利です。
    • 【TVモニター付きインターホン/1号棟】来客時に画面越しに訪問者とやり取りでき、お子様だけで留守番する際も役立ちます。
    • 【換気乾燥暖房機/1号棟】暖房・涼風・換気機能などがあり、季節を問わずバスタイムを快適に過ごすことができます。夜間などの洗濯物干しにも便利です。
    • 【区画図】マルエツ蘇我南町店まで徒歩15分(約1180m)の立地。お車でさっとお買い物へ出かけることができます。カースペース部分は、自転車やお子様の三輪車置き場としても重宝します。
    • 【TVアンテナ端子/1号棟】ご家族でテレビを見ながら団らんの時間を過ごせます。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,988万円
    土地面積 128.70m2
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳:洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 4.7帖(2階)・リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階)
    建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 1台
    • カースペース
      駐車場料金:無料
      駐車場までの距離:0m
    完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 法令上の制限その他:高度地区/日影制限有/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限
    • 都市計画:市街化区域
    • 最寄り小学校名:千葉市立大森小学校
    • 最寄り小学校までの距離:301m
    • 最寄り中学校名:千葉市立蘇我中学校
    • 最寄り中学校までの距離:737m
    • その他施設名:認定こども園 大巌寺幼稚園
    • その他施設までの距離:700m
    • 近隣の病院までの距離:2,235m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離:1,180m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離:860m
    • 近隣のコンビニまでの距離:650m
    • 備考欄:mc-ao
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区大森町224-1
    交通
    • 京成千原線「大森台」駅まで 徒歩 12分
    • JR京葉線「蘇我」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月25日 情報更新日 2025年12月26日
    取引条件有効期限 2026年1月2日 次回更新予定日 -

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    株式会社 デザイン工房みらい

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    ご覧頂きありがとうございます。耐震等級3・住宅性能表示5分野7項目取得!京成千原線「大森台」駅徒歩12分。千葉バイパスへアクセス良好でお車でのお出かけにも便利。

    この物件の価格

    2,988万円

    • 会社名:株式会社 デザイン工房みらい
    • 住所:千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
    • 電話:0436-63-5955
    • 交通:JR内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-

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