陽当り良好な角地　快適な新生活を実現

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区奥戸３丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 22分
  • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 7分 バス停「奥戸四丁目」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 35.83m2（実測）
      建物面積 71.16m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
    • 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
    • 3LDK
    • 「モニター付きインターホン」
    • 「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）
    • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
    • 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。
    • 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
    • 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
    • 日が昇り、そして沈んでゆく・・・東京という都市が愛おしくなっていく。
    • 笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
    • 書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。
    • 少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。
    • たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。
    • 十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。
    • 清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。
    • 「洗濯機置き場」
    • この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
    • 星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。
    • 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
    • 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。
    • 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
    • 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。
    • 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
    • 「浄水器」
    • 「3口コンロ」
    • 「オートバス」
    • 「ビルトイン食洗器」
    • 「浴室乾燥機」
    • 「レンジフード」

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 35.83m2（実測）
    建物面積 71.16m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 2025年12月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 角地
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1T建00303号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：準防火地域 第2種高度地区 土地面積：別途私道部分：3.3平米、7.5平米有 建ぺい率：角地緩和、法53条3項一号ロに該当 宅地造成工事規制区域 日影規制4h-2.5h/4m　私道負担：0.64平米
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区奥戸３丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 7分 バス停「奥戸四丁目」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月26日 情報更新日 2025年12月29日
    取引条件有効期限 2026年1月10日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新小岩

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    この物件の価格

    3,980万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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