葛飾区奥戸3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区奥戸３丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 22分
  • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 7分 バス停「奥戸四丁目」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 35.83m2（実測）
      建物面積 71.16m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 12月 予定
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    • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
    • 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
    • 3LDK
    • 「区画図」
    • 清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。
    • 「浄水器」
    • 「オートバス」
    • 「浴室乾燥機」
    • 「モニター付きインターホン」
    • 「木造3階建て」
    • 「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）
    • 星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景の物語が室内に展開。
    • 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
    • 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。
    • 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
    • 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。
    • 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
    • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
    • 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。
    • 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
    • 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
    • 日が昇り、そして沈んでゆく・・・東京という都市が愛おしくなっていく。
    • 笑顔が溢れ、会話が弾む豊かな時を過ごすことができる空間でお住まいになった幸せをかみしめてください。
    • 書斎としても、趣味やくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人でくつろげる時間と場所は特別なものになります。
    • 少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。
    • たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。
    • 十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。
    • 「モニター付きインターホン」
    • 「3口コンロ」
    • 「ビルトイン食洗器」
    • 「レンジフード」
    • 「洗濯機置き場」
    • この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
    • 「雨戸シャッター」
    • 葛飾区立 奥戸地区図書館　242m（約242m）
    • 奥戸二丁目公園　295m（約295m）

    住みやすさ

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    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 35.83m2（実測）
    建物面積 71.16m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：準防火地域 第2種高度地区 土地面積:別途私道部分:3.3平米、7.5平米有 建ぺい率:角地緩和、法53条3項一号ロに該当 宅地造成工事規制区域 日影規制4h-2.5h/4m　私道負担:0.64平米
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第25UDI1T建00303号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区奥戸３丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで バス 7分 バス停「奥戸四丁目」まで 徒歩 3分
    • 京成押上線「京成立石」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月27日 情報更新日 2026年1月1日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月14日

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    東宝ハウス新小岩

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    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
    • 交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    中央ホーム株式会社

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    【物件について】
    角地につき日当たり・通風良好・3LDK
    食洗器や浴室乾燥機、ウォシュレットなどの便利な設備が標準完備されています
    建物:10年保証・地盤:20年保証システムでご購入後も安心して暮らせます
    近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、保育園、幼稚園、小・中学校などがあり生活便の良好な場所になります

    営業時間:9:00～18:30（お電話は18:30以降もつながります）
    上記時間はお電話でのご案内がスムーズです。是非お電話にてご連絡ください！
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    この物件の価格

    3,980万円

    • 住所：東京都墨田区太平３丁目
    • 交通：ＪＲ総武本線「錦糸町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第105514号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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