尼崎市稲葉荘1丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目
交通
  • ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 15分
  • 阪神武庫川線「武庫川」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 3,540万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り -
      土地面積 120.00m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 物件（南西側から）［2025年12月28日撮影］
    • 物件（南東側から）［2025年12月28日撮影］
    • 物件の南側前面道路（東側から）［2025年12月28日撮影］
    • 物件の南側前面道路（西側から）［2025年12月28日撮影］
    • 区画図
    • 大島小学校［公立］の外観（約226m）
    • 大庄北中学校［公立］の外観（約1,359m）
    • グルメシティ（西大島店）の外観（約355m）
    • フレンドマート（尼崎水堂店）の外観（約817m）
    • 関西労災病院の外観（約380m）
    • 尼崎医療生協病院の外観（約720m）
    • 東浦公園の外観（約959m）
    • 老松公園の外観（約1,022m）
    • 上甲子園市民サービスセンターの外観（約1,196m）

    住みやすさ

    甲子園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

    西宮市の住みやすさを見る

    甲子園口の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
    • 車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
    • 大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,540万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.00m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 未造成 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.90m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      未定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学予約
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    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。
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      ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
      《所要時間イメージ》
      お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
      1. 資金計画:約30分
      2. 物件のご提案:約30分から60分
      3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）
      初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。
      お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

      ・平日のお住まい探しの方へ
      弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！
      ・お仕事でお忙しい方も安心！
      午前10時から午後7時まで営業しています。
      事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。
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      提携の駐車場がございます。
      ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。
      ・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も
      専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。
      お客様にあった住宅ローンをご提案致します。
      また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。
      人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市稲葉荘１丁目
    交通
    • ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 15分
    • 阪神武庫川線「武庫川」駅まで 徒歩 19分
    • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月27日 情報更新日 2026年1月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月22日

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    ウィル不動産販売　塚口営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ウィル不動産販売■
    ★JR「甲子園口」から徒歩20分！
    ★南側に道路があり、日当たり良好！
    ★「おおしま保育園」から徒歩4分、「大島小学校」から徒歩3分、「大庄北中学校」から徒歩19分です！
    ◇敷地面積約36坪で広々！
    ◇参考プラン図あり！
    ◇周辺は、緑豊かで河川敷や公園が充実！
    ◇「関西労災病院」が徒歩8分の距離にあり！
    ■弊社の特徴について
    東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。
    当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。
    弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。
    現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！
    【定休日】なし・年末年始・他
    【営業時間】10:00～19:00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！
    詳しくはまで。

    この物件の価格

    3,540万円

    • 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目
    • 交通：阪急神戸線「塚口」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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