川越下広谷　第二　新築一戸建て　全１棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字下広谷
交通
  • 東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線「霞ケ関」駅 徒歩32分
    • 価格 3280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.16m2
      建物面積 96.39m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【駐車場】生活に欠かせない駐車スペース。
    • 【前面道路含む現地写真】ここから始まる新生活を応援いたします
    • 【現地外観写真】洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
    • 【その他現地】表札・インターホン・ポストをひとつに集約
    • 【玄関】大切な家族、来客を出迎える玄関。
    • 【その他現地】スマートに開錠できる電子キー
    • ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
    • 【4LDK】図面と異なる場合は現況を優先
    • 【浴室涼風暖房換気乾燥機リモコン】浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
    • 【24時間換気システム】新鮮な空気をお部屋に取り込んで停滞していた「悪い空気」を追い出して健康的な毎日を送りましょう。
    • 【TVモニター付きインターフォン】TVモニター付インターフォンが付いていてセキュリティ充実　
    • 【収納】ご家族の靴も雨具などもたっぷり収納できるシューズクローゼット付き　
    • 【収納】2階廊下収納には掃除用品や日用品のストックなどを収納できます。　
    • 【浄水器】いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
    • 【レンジフード】基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
    • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
    • 【その他内観】安全性を考慮し階段には手すりを設置しています　
    • 【リビングダイニング】明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
    • 【ダイニング】家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
    • 【洋室】窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
    • 【ランドリースペース】広々とゆとりのあるランドリースペース 　
    • 【玄関】明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
    • 【バルコニー】風通しの良いバルコニー
    • 川越市立広谷小学校（約1,100m）
    • 川越市立名細中学校（約1,110m）
    • 名細第二保育園（約650m）
    • TAIRAYAエコス-上広谷店（約1,194m）
    • ヤオコー川越霞ケ関店（約2,400m）
    • セブン-イレブン 川越小堤北店（約556m）
    • 一日の疲れを癒してくれる明るい清潔感のあるバスルーム
    • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 案内図
    • 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
    • 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン

    住みやすさ

    鶴ヶ島（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    鶴ヶ島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 道路が整備されていて、碁盤の目になっているので、移動するときの道の選択肢が多くて便利なこと。極端な渋滞もなくストレスが少ない…
    • 駅が近く、スーパー等周りにあって生活に便利。 コナミスポーツが近いので徒歩で通える。 大家さんが親切で家賃設定も割安感が…
    • 駅の周辺に色々お店があり、子供が生まれてから、徒歩でも行けるところがたくさんある。また、市民センターも近く、便利である。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 万円台
    販売価格 3280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.16m2＜私道負担面積23m2＞
    建物面積 96.39m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率160％
    接道
    北4m 私道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建03835号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：□■You Tube実力派経営物語　公開中！■□
      超実力派情熱経営者　涙なしでは見られない感動ストーリー
      大企業の経営より遥に難しいスタートアップ
      映画を見るより断然面白い

      ■■■現地案内会のお知らせ■■■
      １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
      ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
      ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

      ■■■住宅ローン相談会■■■
      住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

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      ※ご予約
      物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！

      ※お約束当日は
      １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
      ２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。

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    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字下広谷
    交通
    • 東武東上線「鶴ヶ島」駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線「霞ケ関」駅 徒歩32分
    • 東武東上線「若葉」駅 徒歩35分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月27日 情報更新日 2025年12月27日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2026年1月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ◆子育てグリーン住宅支援事業80万円補助対象物件　◆「鶴ヶ島駅」徒歩17分の安心して暮らせる穏やかな街並み　◆北側接道の整形地！カースペースは並列2台駐車可能　◆徒歩圏内にお買い物施設があり！ ◆BELS認定の省エネ住宅　◆統一感が心地よい洋室だけの4LDK　◆開放感あふれる対面キッチンで毎日がカフェ気分　◆たっぷりの収納力で広く使える住空間　◆寒い時期も快適バスタイム！浴室乾燥機付き マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

    この物件の価格

    3280万円

    • 会社名：ME不動産城北株式会社
    • 住所：東京都板橋区大谷口2-1-1
    • 電話：03-6905-9710
    • 取引態様：ME不動産城北株式会社　（仲介）
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 111203 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部 東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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