【セキスイハイム】スマートハイムプレイス菅谷III

建築条件付土地
売主
所在地 茨城県那珂市菅谷字中宿東3168番6他
交通
  • JR水郡線「上菅谷」駅 徒歩14分
    • 価格 980万円（1区画）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      122
    • 間取り -
      土地面積 311.59m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年8月予定
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    • 【No.2／現地土地写真】（25年11月撮影）
    • スマートハイムプレイス菅谷III
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも電気を使える安心が。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【ジオマイト外壁】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
    • 【ボウウインドウ】外部へむかって美しい弧を描く印象的な窓。※画像は参考イメージ
    • 【宅配ボックス】接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 菅谷小学校（約550m）
    • イオン那珂町店（約740m）
    • ウエルシア那珂竹ノ内店（約710m）
    • 小宅内科医院（約450m）
    • 竹ノ内第2公園（約380m）
    • JR水郡線「上菅谷」駅（約1,110m）
    • スマートハイムプレイス菅谷III_区画図
    • 案内図
    • ご予約のうえ分譲住宅をご見学いただいた方にもれなく3000円分のデジタルギフトをプレゼント！※詳しくは茨城セキスイハイム分譲サイト「宅地の森」でご確認ください。
    • No.2／現地土地写真（25年11月撮影）
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    販売スケジュール

    先着分譲中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 980万円（1区画）
    月々のお支払い目安
    土地面積 311.59m2（94.25坪）（1区画）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    北東側5.5m公道（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年8月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道加入金：286,000円（20mm・税込）、諸費用：7,000円、受益負担金：500円/m2
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：東京電力(他の小売電気事業者選択も可能)、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：茨城セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ゴミステーション2.76m2持分（1/4）※建物の配置や大きさによっては、宅地内に電線引き込みのための中継ポール等が必要となります。
      ※先着順受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
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      ◆特典について◆
      ・一家族一回限りとさせていただきます。
      ・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。
      ・資料請求の場合、特典のお届けまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。
      ・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県那珂市菅谷字中宿東3168番6他
    交通
    • JR水郡線「上菅谷」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 山林（現況：宅地） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月2日 情報更新日 2025年12月26日
    取引条件有効期限 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    茨城セキスイハイム株式会社　ハイムひたちなか展示場

    この物件のアピールポイント

    大容量の太陽光発電・蓄電池でできるだけ電気を買わない先進の暮らし！ ～もしもの災害時にも安心な、電力の自給自足を目指すスマートハウス～ □■充実した周辺施設で快適な生活を■□ ・お子様も無理なく通える距離の菅谷小学校まで徒歩7分 ・毎日のお買い物に嬉しい！イオン那珂町店まで徒歩10分 ＜セキスイハイムの家づくり＞ お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！

    • 会社名：茨城セキスイハイム株式会社
    • 住所：茨城県水戸市笠原町600-62
    • 電話：029-303-8770
      ※物件のお問い合わせは029-264-2326
    • 取引態様：売主（茨城セキスイハイム株式会社）
    • 免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:茨城セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:茨城県知事(13)第1974号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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