【セキスイハイム】スマートハイムプレイス陣場II

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県つくば市谷田部字漆1144番33の各一部（底地）、島名・福田坪一体型特定地区F9街区6画地の一部（仮換地）他
交通
  • つくばエクスプレス「みどりの」駅 バス14分「みずほ団地入口」バス停 徒歩3分～4分
    • 価格 5,480万円税込（1戸）～5,980万円税込（1戸）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 192.20m2～264.16m2
      建物面積 110.98m2～113.93m2
      建物階 鉄骨系ユニット工法2階建て
      完成時期
      • 2025年10月（No.1、No.5、No.7、No.8）、2025年12月（No.2、No.3）
      販売概要をみる
    • 【No.1】No.1／外観パース 鉄骨系ユニット工法2階建 設備：太陽光発電5.56kW、蓄電池12.0kWh ※完成予想図
    • 【No.2】No.2／外観パース 鉄骨系ユニット工法2階建 設備：太陽光発電10.36kW、蓄電池12.0kWh ※完成予想図
    • 【No.3】No.3／外観パース 鉄骨系ユニット工法2階建 設備：太陽光発電5.56kW、蓄電池12.0kWh ※完成予想図
    • 【No.7】No.7／外観パース 鉄骨系ユニット工法2階建 設備：太陽光発電8.51kW、蓄電池13.2kWh ※完成予想図
    • No.5／外観（2025年8月撮影） 鉄骨系ユニット工法2階建 設備：太陽光発電5.56kW、蓄電池12.0kWh
    • 【4LDK＋WIC】主な設備：太陽光発電システム 5.56kW、蓄電池 12.0kWh ※掲載の間取り・外構・植栽等は図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。 ※間取りに記載された家具類、自動車等は、一部を除き販売価格には含まれません。
    • 【4LDK＋WIC】主な設備：太陽光発電システム 10.36kW、蓄電池 12.0kWh ※掲載の間取り・外構・植栽等は図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。 ※間取りに記載された家具類、自動車等は、一部を除き販売価格には含まれません。
    • 【4LDK＋WIC＋DEN】主な設備：太陽光発電システム 5.56kW、蓄電池 12.0kWh ※掲載の間取り・外構・植栽等は図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。 ※間取りに記載された家具類、自動車等は、一部を除き販売価格には含まれません。
    • 【4LDK＋WIC＋DEN】主な設備：太陽光発電システム 5.56kW、蓄電池 12.0kWh ※掲載の間取り・外構・植栽等は図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。 ※間取りに記載された家具類、自動車等は、一部を除き販売価格には含まれません。
    • 【3LDK＋WIC】主な設備：太陽光発電システム 8.51kW、蓄電池 13.2kWh ※掲載の間取り・外構・植栽等は図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。 ※間取りに記載された家具類、自動車等は、一部を除き販売価格には含まれません。
    • 【4LDK＋WIC】主な設備：太陽光発電システム 8.88kW、蓄電池 13.2kWh ※掲載の間取り・外構・植栽等は図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。 ※間取りに記載された家具類、自動車等は、一部を除き販売価格には含まれません。
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
    • 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【ジオマイト外壁】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
    • 【No.5】玄関（2025年8月撮影）
    • 【No.5】キッチン（2025年8月撮影）
    • 【No.5】和室（2025年8月撮影）
    • 【No.8】ダイニングキッチン（2025年8月撮影）
    • 【No.8】主寝室（2025年8月撮影）
    • 【No.8】ファミリークローゼット（2025年8月撮影）
    • 南十字保育園
    • みどりのみつぼし保育園
    • 谷田部小学校
    • タイヨービッグハウスみどりの店
    • 陣場公園
    • つくばエクスプレス「みどりの」駅
    • No.5／書斎（2025年8月撮影）
    • No.8／LDK（2025年8月撮影）
    • ご予約のうえ分譲住宅をご見学いただいた方にもれなく3000円分のデジタルギフトをプレゼント！※詳しくは茨城セキスイハイム分譲サイト「宅地の森」でご確認ください。
    • 案内図
    • No.8／外観（2025年8月撮影） 鉄骨系ユニット工法2階建 設備：太陽光発電8.88kW、蓄電池13.2kWh
    • No.5／ダイニングキッチン（2025年8月撮影）

    住みやすさ

    みどりの（茨城県／つくば市）の住みやすさ

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    みどりのの住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 会社が近いので、朝急がなくてもよくなった。住宅地が増えて同世代ファミリーが多いので、友達を作りやすい。
    • 大きな商業施設が車で１５～２０分圏内に３つあります。つくばエクスプレス各駅前にはスーパーや薬局もあり買い物などには不便を感じ…
    • 静かで日当たりが良い。場所がのどかな地域なのでごみごみした感じが嫌いな人にはとても向いている地域だと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,480万円税込（1戸）～5,980万円税込（1戸）
    月々のお支払い目安
    土地面積 192.20m2（2区画）～264.16m2（1区画）
    建物面積 110.98m2（1戸）～113.93m2（1戸）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 鉄骨系ユニット工法2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北東側・北西側・南西側6.0m公道、東側9.0m公道（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年10月（No.1、No.5、No.7、No.8）、2025年12月（No.2、No.3）
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 即入居可
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、 公営水道、公共下水（汚水・雑排水、雨水）
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：第2024CA-1676H号（令和7年1月15日）他
    • 売主：茨城セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：------------------------------------------------------------------------------------------------------------
      ◆キャンペーン特典について◆
      下記の条件にすべて該当するお客様1組様につき、期間中に1回の進呈とさせていただきます
      (1)将来的にマイホームのご購入をお考えの方
      (2)キャンペーン期間中に分譲住宅のご見学が1回目の方
      (3)期間中にホームページから事前予約のうえ、分譲住宅をご見学いただきアンケートにご記入いただいた方
      ▼詳しくはキャンペーンページをご覧ください
      https://www.takuchinomori.com/campaign/2511style-tour/
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県つくば市谷田部字漆1144番33の各一部（底地）、島名・福田坪一体型特定地区F9街区6画地の一部（仮換地）他
    交通
    • つくばエクスプレス「みどりの」駅 バス14分「みずほ団地入口」バス停 徒歩3分～4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 田・畑 施工会社 鉄骨系ユニット工法2階建て
    情報掲載開始日 2025年5月2日 情報更新日 2025年12月26日
    取引条件有効期限 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年1月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    つくば分譲グループ

    この物件のアピールポイント

    No.5／陽光に包まれて暮らす家 南向きに居室を配置、陽光と風が心地よい生活空間です。 No.7／収納豊富で片付け上手の家 各居室の収納に加えて、玄関たたき収納、ファミリークローク、季節ものもしっかり仕舞える2F集中収納があり、お片付けもしやすそうです。 大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！ ～もしもの災害時にも安心で、でできるだけ電気を買わない先進の暮らし～

    • 会社名：茨城セキスイハイム株式会社
    • 住所：茨城県水戸市笠原町600-62
    • 電話：029-303-8770
      ※物件のお問い合わせは0120-036-816
    • 取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:茨城セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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