eMIRAIE JR東海道本線／尼崎

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目29-30付近
交通
  • JR東海道・山陽本線「尼崎」駅 徒歩19分
  • 阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩25分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り -
      土地面積 63.46m2～72.71m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年12月造成完了済
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】 南向き、角地の区画を含む全3区画が登場。
    • 【LIXILシステムキッチン「ES」】耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
    • 【LIXIL洗面化粧台「EV」】バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です！
    • 【LIXILシステムバス「AX」】カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！
    • 【Panasonicシステムキッチン「V style」】汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実！
    • 【Panasonic洗面化粧台「シーライン」】水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
    • 【Panasonicシステムバス「オフローラ」】床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
    • 【TOCLASシステムキッチン「Bb」】トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
    • 【TOCLAS洗面化粧台「エポック」】使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
    • 【TOCLASシステムバス「エブリィ」】洗い場もバスタブも広々、３Ｄエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
    • 尼崎市立名和小学校（約230m）
    • 尼崎市立大成中学校（約700m）
    • 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 名神尾浜店（約350m）
    • もえぎの森保育園（約1,000m）
    • 潮江緑遊公園（約850m）
    • あまがさきキューズモール（約1,400m）
    • 【アーバンプランニングの注文建築】 ゆとりのある施工面積で理想の住まいづくりをカタチに。最大140m2ある標準建物面積で自分スタイルの家づくりを。
    • 【アーバンプランニングの注文建築】 耐震等級・耐風等級はともに最高ランクを取得予定！安心の強い家づくりを目指しています。
    • 【年末年始の営業について】 休業期間：2025年12月28日（日曜）～2026年1月3日（土曜） ※新年は1月4日（日曜）より平常通り営業いたします。
    • 案内図
    • 現地（2025年12月）撮影 南側の前面道路は約5.9mと広々！
    • 【アーバンプランニングの注文建築】 付帯工事や別途費用であることの多い外構工事まで必要なものをすべて含めた、分かりやすい価格設定にすることで、お客様の家づくりをサポートしています。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年1月下旬販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売区画数 3区画
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 約63.46m2～約72.71m2（約19.19坪～約21.99坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80％、容積率：300％
    接道
    東側私道約4m、南側公道約5.9m、私道負担なし
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年12月造成完了済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気）
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社アーバンプランニング
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：準防火地域

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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目29-30付近
    交通
    • JR東海道・山陽本線「尼崎」駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩25分
    • 阪神本線「尼崎」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月23日 情報更新日 2025年12月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月9日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社アーバンプランニング

    この物件のアピールポイント

    〈アーバンプランニング〉【新登場】JR尼崎駅19分。徒歩圏で“生活が完結する”立地で注文建築を！ ■JR東海道本線の「尼崎駅」へ徒歩19分。自転車を使えば約7分の近さ！大阪方面、神戸方面、宝塚方面へのアクセスが非常に便利に。駅まではフラットな道のりも嬉しいポイント！ ■緑豊かな大小様々な公園が徒歩圏内に多数点在。ワンちゃんとのお散歩コースにも困りません。 ■JR尼崎駅周辺には映画館も備えた商業施設「あまがさきキューズモール」など充実の施設が揃います。

    • 会社名：株式会社アーバンプランニング
    • 住所：大阪府吹田市広芝町１２番２５号
    • 電話：06-6193-1121
      ※物件のお問い合わせは0120-1121-59
    • 取引態様：売主／アーバンプランニング
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 50499 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:株式会社アーバンプランニング
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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