京都市右京区山ノ内苗町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市右京区山ノ内苗町
交通
  • 地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで 徒歩 11分
  • 京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅まで 徒歩 8分
    • 価格 2,900万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      18
    • 間取り -
      土地面積 82.71m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • ━━おうちの共通設備━━<BR/>・＜浴室暖房乾燥機＞付きの1坪タイプの浴室<BR/>・時短・手肌に優しい＜食器洗い乾燥機＞<BR/>・＜全居室ペアガラス＞で防音＆結露対策
    • ■場所の確認やご質問など、まずはお気軽にお問い合わせください。資料だけでは伝わりにくい現地の雰囲気や実際の広さの感じ方も、追加情報とあわせ丁寧にお伝えします。現地の見学やちょっとしたご相談も大歓迎です！
    • ＼新登場/<BR/>■自由設計！<BR/>■土地のみのご購入も可能です！<BR/>■3沿線利用可能！<BR/>■地下鉄「太秦天神川」駅まで徒歩11分<BR/>■嵐電「山ノ内」駅まで徒歩8分<BR/>■阪急「西院」駅まで徒歩18分
    • ■定休日なし！水曜日も営業しておりますので、週末にご都合がつかない方も、ぜひお気軽にお問い合わせください！
    • ■おうちカンパニーにお問い合わせ頂くと、”いいところ”だけでなく”わるいところ”もお伝えいたします！
    • 【新築参考プランA】<BR/>土地価格2900万円、土地面積82.71m2、建物価格1799万円、建物面積89.64m2
    • 【新築参考プランB】土地価格2900万円、土地面積82.71m2、建物価格1899万円、建物面積93.34m2
    • 【建築条件無土地:3400万円】<BR/>土地のみのご購入も可能です！（更地渡し）<BR/>お好きな建築会社様での建築OK！

    住みやすさ

    太秦天神川（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

    京都市右京区の住みやすさを見る

    太秦天神川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 地下鉄・京福電車・市バス・京都バスと４路線の駅があり、どこに行くにも大変便利！　開発が進み、新しいビルも次々建ち、街並がとて…
    • 自宅付近は比較的自動車の交通量が少なく、事故等の発生が少ない。地下鉄の駅が出来たため、生活範囲が拡がった。
    • 閑静な住宅街という場所でご近所付き合いがとても盛んです。学校やスーパー、銀行等も近隣に沢山あり、若い方からお年寄りまでとても…
    太秦天神川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,900万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.71m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 3.10m 接面 6.93m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・省エネ基準適合住宅証明書発行費用11万円別途要（※全て税込）
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    • 古家あり
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：土地先行決済要
      売主指定の司法書士
      有効宅地面積約79.60m2
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：約3.11m2含む
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区山ノ内苗町
    交通
    • 地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで 徒歩 11分
    • 京福電鉄嵐山本線「山ノ内」駅まで 徒歩 8分
    • 阪急京都線「西院」駅まで 徒歩 18分
    • 市バス「四条葛野大路」停　徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月26日 情報更新日 2025年12月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    株式会社イエリズム

    この物件のアピールポイント

    ＼理想をカタチにする自由設計/
    ◆3沿線利用可能！
    ◆小学校まで徒歩3分！

    ━━おすすめPOINT━━
    ◎京都ファミリーやコーナンが近く、日用品や食料品の買い物が便利！
    ◎間口が6.9mと広いので存在感のあるおうちが建てられます！
    ◎駐車スペース2台分確保できます！

    ━━周辺環境━━
    ■山ノ内小学校…徒歩3分
    ■四条中学校…徒歩11分
    ・コーナン…徒歩2分
    ・ドラッグユタカ…徒歩2分
    ・京都ファミリー…徒歩3分
    ・セブンイレブン…徒歩3分
    ・郵便局…徒歩8分
    ・ニトリ…徒歩9分

    ━━おうちの共通設備━━
    ・＜浴室暖房乾燥機＞付きの1坪タイプの浴室
    ・時短・手肌に優しい＜食器洗い乾燥機＞
    ・＜全居室ペアガラス＞で防音＆結露対策
    ・＜TVモニター付きインターホン＞で防犯対策も安心

    ＼おうちカンパニーの宣言！/
    おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします！
    入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します！

    この物件の価格

    2,900万円

    • 住所：京都府京都市北区北野下白梅町
    • 交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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