名古屋市千種区豊年町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市千種区豊年町
交通
  • 地下鉄桜通線「車道」駅まで 徒歩 10分
  • 地下鉄東山線「千種」駅まで 徒歩 10分
    • 価格 6,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.31m2（登記）
      建物面積 116.13m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月 入居可能予定
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    • 外観写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 区画図
    • 【point1】高い断熱性能を誇る断熱材耐火性、耐久性、防音性に優れ、夏涼しく冬は暖か。高い断熱性能を誇る断熱材を使用しています。
    • 【point2】ダイライト工法高強度・防耐火・耐久性などの強さはもちろん、住む人の健康や自然環境にも「やさしい」。しかも建設作業の負担軽減にまできめ細かく配慮。
    • 【point3】床束:シロアリ被害を受けない「鋼製」を採用腐朽やシロアリに無縁の鋼製を採用し防錆性に優れためっき処理を施しています。
    • 【point4】震度7レベルの揺れにも 倒壊しない強さを実証！実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず優れた耐震性を発揮することが証明されました。
    • 01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
    • 02.ビルトインタイプ食器洗乾燥機通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。※イメージ写真
    • 03.ミラーキャビネット （くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
    • 04.高断熱浴槽熱を逃がさない断熱素材の浴槽・使いやすく快適なバスルーム。排水の勢いだけで髪の毛がまとまる排水口や水はけの良い床等、お手入れもしやすい仕様。※イメージ写真
    • 05.浴室暖房乾燥機雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。ヒートショック対策に一役買います。※イメージ写真
    • 06.床暖房温風による乾燥・ホコリの舞い上がりが気にならないメリットあり。※イメージ写真
    • 【point5】品質保証基礎工事着工日にはじまり、引渡しから10年間保証致します。
    • 【point6】住んでからも安心、カスタマーサービスお住まいの問題が発生した際には迅速な対応をさせていただきます。
    • 名古屋市立内山小学校■学級づくりについて、担任と児童が力を合わせてより良く進めていくことができるよう、学級目標を考え、その掲示づくりについても、児童の意識が高まるよう工夫しています。（約220m）
    • 名古屋市立今池中学校■共に未来を創る～主体的に考え、行動して～を努力目標として掲げています。（約1,300m）
    • ファミリーマート都通二丁目店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません Tカードなどがご利用いただけます！（約160m）
    • 内山公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。（約170m）
    • 内山保育園■保育園の近くには、千種公園、内山公園、大和公園のほか、少し足をのばせば徳川園、建中寺公園があり散歩に出かけています。（約220m）
    • 名古屋都通郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。（約290m）
    • スギ薬局内山店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1％で付与されます。（約300m）
    • マックスバリュ今池店■23時まで営業している便利なスーパー。「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富（約320m）
    • ドラッグスギヤマ筒井店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品もあるので、とても便利ですね！（約360m）
    • 東部医療センター■愛知県名古屋市千種区にある市立の総合病院です。安全かつ高度な医療を提供しています。（約900m）

    住みやすさ

    車道（愛知県／名古屋市東区）の住みやすさ

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    車道の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅の北西側に住んでいましたが、大通りはあるものの、一本道に入ると閑散な住宅街が広がり、静かで住みやすいと思います。近くに商店…
    • 東区は昔から住んでいる方の住宅が多く年配者が多いからか治安が良く、栄や繁華街から地下鉄１～３駅で着く立地ながらも夜は静かで過…
    • 名古屋市の中心部（栄）に近く買い物に便利だった。又緑も程よくあり公園等も整備されているのでペットにもやさしい街
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.31m2（登記）
    建物面積 116.13m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 300％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 7.80m 接面 5.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台
    		 完成時期
    • 2026年 5月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■食洗機、浴室乾燥機、床暖房など設備が充実した新邸■地震に強いダイライト工法の住まい---【物件の性能】*床暖房　*食器洗浄乾燥機　*浴室乾燥機*カフェスタイルキッチン　*ECOジョーズ　*断熱窓Low-Eガラス
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高度地区、準防火地域
    • 建築確認番号：第KS125-0420-59098号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市千種区豊年町
    交通
    • 地下鉄桜通線「車道」駅まで 徒歩 10分
    • 地下鉄東山線「千種」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ中央本線「千種」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 近隣商業地域2種住居
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月26日 情報更新日 2025年12月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月8日

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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ！千種大久手店

    この物件のアピールポイント

    地下鉄桜通線/車道駅まで徒歩10分
    『並列2台駐車可能』×『LDK22帖』×『WIC・パントリーなど収納充実』

    この物件の価格

    6,980万円

    • 住所：愛知県名古屋市千種区今池３丁目
    • 交通：地下鉄桜通線「吹上」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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