蒲郡市三谷町東1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市三谷町東1丁目
交通
  • JR東海道本線「三河三谷」駅まで 徒歩 19分
  • 価格 2,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 276.03m2(実測)
      建物面積 99.37m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月 竣工(造成)済み
    • 【5号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK16帖、隣接洋室6帖 ・全室6帖以上 ・全居室収納完備 ・駐車5台可能
    • 完成しました!資料のご請求も迅速に対応させていただきます。住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください。
    • 前面道路:北東側約6m幅、南西側約19m幅
    • 4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【5号棟】
    • 【玄関】 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
    • 建物近くの場所に並列で2台、進入路にも縦列で3台駐車可能!来客時にも安心です!
    • 【リビング16帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】 お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチン。お料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
    • 【浴室】 足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ!
    • 【トイレ】 トイレは1階と2階の2か所に設置。どちらも洗浄機能付!
    • 【洗面台】 収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
    • 【洋室6帖】 ウォークインクローゼットでしっかり収納!洗濯物も畳まず収納できちゃうので忙しい方もラクできちゃいます。
    • 【洋室8帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。
    • 【ウォークインクローゼット】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
    • 【洋室6帖】 全居室6帖以上!各居室に収納を設けお部屋を最大限広くご活用いただけます。
    • 【バルコニー】 太陽の光を直接浴びることができるので晴れの日は乾きも早く快適にお使いいただけます。
    • つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!
    • 【散水栓】 庭全体への散水、車、大きな道具の洗浄などにも便利な散水栓。
    • 【浴室暖房乾燥機】 浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍!冬場の寒い日には暖房機能!夏場は涼風機能で快適!
    • 【nasta】 タブレットやスマホで家中どこにいても応答可能。自動音声もあるので忙しい時便利です。
    • 【洋室6.2帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
    • 【オートバス】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
    • 【シューズボックス】 天井まで高さがあり、たっぷり入るシューズボックス。中央スペースにはお好きなインテリアを飾れます。
    • 三谷東小学校(約680m)
    • 三谷中学校(約150m)
    • 三谷東保育園(約800m)
    • あさひこ幼稚園(約800m)
    • ドミー三谷店(約1,480m)
    • ファミリーマート蒲郡諏訪東店(約880m)
    • クスリのアオキ三谷八舗店(約1,910m)
    • 三谷郵便局(約1,580m)
    • JA蒲郡 三谷支店(約1,690m)
    • 蒲郡東部病院(約1,050m)
    • 星越公園(約250m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,680万円
    土地面積 276.03m2(実測)
    建物面積 99.37m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方
    接道詳細:
    • 南西 (公道 幅員 19.90m 接面 12.60m)
    • 北東 (公道 幅員 6.00m 接面 2.80m)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 並列
    完成時期
    • 2026年 5月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他:・法22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号:第KS125-0420-59994号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市三谷町東1丁目
    交通
    • JR東海道本線「三河三谷」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月10日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月26日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■お部屋数にゆとりがある「4LDK」
    ■全居室6帖以上でお部屋広々!
    ■リビング横の洋室にウォークインクローゼット完備
    ■リビング16帖
    ■全居室収納付き
    ■小・中学校が徒歩圏内
    ■バス停「星越公園」まで徒歩3分

    ■おすすめポイント
     ・リビング隣接洋室は来客時には応接室に便利

    ●家デパ 松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中!
    三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
    新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします!

    ・中古物件のリフォーム実績多数!
    中古物件をご購入の際、約70%という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分~午後6時30分 (定休日:水曜日)
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    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所:愛知県豊川市南大通3丁目
    • 交通:JR飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ 蒲郡

    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所:愛知県蒲郡市旭町
    • 交通:JR東海道本線「蒲郡」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009405号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    ハウスドゥ 幸田 株式会社アールクローバー

    この物件のアピールポイント

    ハウスドゥ幸田限定プレゼント
    エアコン1台設置!又は豊富なオプションカタログから「選べる5万円分」プレゼント!
    2026/12/27までにご成約のお客様限定!

    イチオシポイント
    長期優良住宅認定・ZEW水準の住宅!安心安全な生活ができます○
    住宅性能評価・耐震等級3を取得!
    小学校・中学校が徒歩10分圏内で、お子様がいる方も安心です!
    モニター付きインターホン・宅配ボックス・ディンプルキーで防犯対策が優れています!

    【返済例】
    月々68、987円
    2780万円借入、変動金利0.9%、40年、ボーナス払い103、400円。別途諸費用。
    ※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます!

    【学校】
    三谷東小学校 徒歩約7分
    三谷中学校 徒歩約1分

    この物件の価格

    2,680万円

    • 住所:愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原
    • 交通:JR東海道本線「相見」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(1)第026226号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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