新築デザイナーズ分譲住宅　断熱・防音・耐震・耐火に優れたヘーベルパワーボード使用　～鶴見区馬場～

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場3
交通
  • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス9分「殿山」バス停 徒歩1分
  • 東急東横線「菊名」駅 バス14分「殿山」バス停 徒歩1分
    • 価格 5,680万～5,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 101.00m2～108.00m2
      建物面積 97.00m2～100.00m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【洗練されたデザイン】高台ならではの開放感あふれる眺望が楽しめ 、外壁には断熱・防音・耐震・耐火性に優れた「ヘーベルパワーボード」を採用しており、省エネ効果も期待できる安心の住まいです 。
    • 【洗練されたデザイン】白とダークカラーのコントラストが美しい、モダンでスタイリッシュな外観デザインが目を引きます 。建物前面にはゆとりあるカースペースが確保されており、毎日の車の出し入れもスムーズです。
    • 【洗練されたデザイン】明るいベージュとシックなブラウンのツートンカラーが映える、モダンで清潔感あふれる外観が魅力です 。高台の立地を活かした設計で、前面には開放的なカースペースや専用の庭先が確保されており、日当たりも良好。
    • 【宅配ボックス】ポスト兼宅配ボックスは不在時に荷物の受け取りが可能です。郵送物の到着時間を気にせず過ごせる便利な設備ですね。
    • 【スマートな配色の玄関】深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備の新築住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。
    • 【どこまでも見渡せる眺望】南に大きく面したバルコニーは、たっぷりの陽光と開放感をもたらし、洗濯物がよく乾くだけでなく、朝のコーヒータイムや夕暮れのひとときに、空と街並みを眺めながら心をほどく贅沢な時間を演出します。
    • 高台ならではの開放感あふれる眺望が楽しめ 、外壁には断熱・防音・耐震・耐火性に優れた「ヘーベルパワーボード」を採用しており、省エネ効果も期待できる安心の住まいです 。
    • 【宅配ボックス】ポスト兼宅配ボックスは不在時に荷物の受け取りが可能です。郵送物の到着時間を気にせず過ごせる便利な設備ですね。
    • 【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！木目調の落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。
    • 【リビング収納】なにかと物が溢れがちなリビングに、マルチにご使用いただける収納スペースを設けました！お子様のおもちゃやお掃除用具、書類関係などもスッキリ片付けておけるのでごちゃごちゃせず、リビングが広々使えます！
    • 【TVモニター付きインターフォン】ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
    • 【食洗機】食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
    • 【浄水器】キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク用としても重宝いただけます。
    • 【小屋裏収納】お子様の幼少期の作品や捨てられない数々の思い出の品もしっかりとおしまい頂ける小屋裏収納付き♪日常では滅多に使用しないけれど、捨てられない大切な物を一挙にまとめて収納いただける便利な空間。
    • 【洗面化粧台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 【ユニットバス】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。
    • 【リビング】明るい光が差し込む大きな掃き出し窓が、18帖以上の広々としたLDKに圧倒的な開放感をもたらします 。高台ならではの抜けた眺望を室内から贅沢に楽しめ、家族が集う場所を一層心地よい空間へ。
    • 【リビング】ナチュラルな木目調のフローリングと白壁のコントラストが美しく、どんな家具とも相性の良い洗練された内装が魅力です 。家族の会話も弾む、明るく健やかな暮らしを叶えるリビングです。
    • 【リビング】木目調の扉が内装と美しく調和し、生活感を感じさせない洗練された暮らしを実現します 。必要な時にすぐ手に取れる機能的な配置が、毎日の家事効率を高めてくれる魅力的なポイントです 。
    • 【キッチン】洗練されたグレーのパネルが印象的なキッチンは、リビングを見渡せる対面式を採用しています 。お料理中も家族との会話が弾み、小さなお子様がいるご家庭でも安心の設計です 。
    • 【キッチン】家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機や、美味しいお水がいつでも使える浄水器を標準装備 。収納も豊富なシステムキッチンで、生活感を感じさせないスタイリッシュで機能的な空間を実現します 。
    • 【居室】二面採光による明るい陽光が差し込む、開放感あふれる洋室です。ナチュラルな木目調のフローリングが心地よい空間を演出し、飽きのこないシンプルな内装はどんなインテリアとも美しく調和します。
    • ウェイクロード横浜鶴見（約1,360m）
    • アクロスプラザ東神奈川（約1,450m）
    • Fuji馬場店（約580m）
    • スーパー文化堂馬場店（約630m）
    • 横浜市立上寺尾小学校（約260m）
    • 横浜市立寺尾中学校（約1,600m）
    • 大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。
    • オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
    • 南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。
    • 案内図
    • 白とダークカラーのコントラストが美しい、モダンでスタイリッシュな外観デザインが目を引きます 。建物前面にはゆとりあるカースペースが確保されており、毎日の車の出し入れもスムーズです。
    • 高台の立地を最大限に活かした、圧倒的な開放感が魅力のバルコニーです 。視界を遮る高い建物がなく、遠くまで見渡せる抜けた眺望は、日々の暮らしに深い寛ぎをもたらします 。

    住みやすさ

    鶴見（神奈川県／横浜市鶴見区）の住みやすさ

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    鶴見の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ファミリー層が比較的多い地域であり、近くに小学校中学校高等学校や公園が密集しており、犯罪発生が皆無でもあったので、治安が良か…
    • スーパーやコンビニ、病院などとても充実していて、困ったらすぐに行きたいというところがそろっていて特に不自由なく生活できていま…
    • 古き良き街並みが残っていて、昔ながらの近所付き合いなどがその当初はあった。お祭りごとなども多くあり、子供がたくましく育つ環境…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,680万～5,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 101m2～108m2
    建物面積 97m2～100m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 屋根裏収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

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      　(1)ライフプランシュミレーション
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      　(2)物件調査
      近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
      　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場3
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス9分「殿山」バス停 徒歩1分
    • 東急東横線「菊名」駅 バス14分「殿山」バス停 徒歩1分
    • JR横浜線「大口」駅 バス9分「殿山」バス停 徒歩1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月21日 情報更新日 2025年12月26日
    取引条件有効期限 2026年12月26日 次回更新予定日 2026年1月9日

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    (株)スムージングハウス

    この物件のアピールポイント

    断熱・防音・耐震・耐火に優れたヘーベルパワーボード使用！ どこまでも見渡せる南面バルコニーからの眺望は一見の価値あり！ 徒歩1分のバス停から3路線3駅利用可能な利便性！

    この物件の価格

    5,680万～5,780万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス
    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
    • 電話：045-565-5123
      ※物件のお問い合わせは0120-75-3232
    • 取引態様：(株)スムージングハウス　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 32856 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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